100 New Shackle Island Rd - Hendersonville Commercial Lots (GC and IND) Lots • Terrain commercial • 1,24-3,84 Acre • 1 272 812 $-2 327 931 $ CAD par lot • Hendersonville, TN 37075

Grand terrain commercial général (GC) et industriel. À l'origine, 36,02 acres, en face du concessionnaire John Deere sur New Shackle Island Road, où se trouvait l'ancien terrain de golf. Le zonage est divisé en zones. Les lots avant (2,3,4,11) sont zonés commerciaux généraux (GC) sur la façade de la route (environ 280 pieds de profondeur), et les lots arrière 5,6,7,8,9,10 sont zonés Industriels (I). Remarque : La propriété n'est PAS zonée pour permettre des appartements ou des utilisations résidentielles.
Le site est l'une des plus grandes parcelles disponibles pour le développement commercial et industriel à Hendersonville. Ce site fait partie du Nashville North Market et est situé dans le triangle très recherché et très recherché de Hendersonville situé entre le chemin New Shackle Island, Vietnam Veterans Blvd. et Nashville Pike. Ce site est idéalement situé pour le développement près de l'hôpital de Hendersonville, avec tous les services publics nécessaires disponibles et une classification de zonage flexible.
En 2021, nous avons nivelé les lots en masse et ajouté des ponceaux et des raccordements aux allées à chaque lot. Détails ci-dessous. -
LOTS VENDUS :
Lot #1, Lot #2 /3, Lot #6, Lot #7, Lot #8, Lot #9 - VENDU.
LOTS DISPONIBLES :
#2 et la plupart des #3 - Zonés GC (SOUS CONTRAT)
#4 - environ 1,5 acre — zoné GC
Zone INDUSTRIELLE #5 -et 5A- (total 3,84 acres, à vendre ensemble)
#10 -2,17 Acres — zone INDUSTRIELLE
#11 -1,42 Acres — zoné GC
SUPERFICIE DISPONIBLE ET PRIX DEMANDÉS :
Les terres peuvent être subdivisées OU combinées en lots d'autres tailles au besoin, de sorte que la taille finale peut varier en fonction du futur plan de lotissement.
Les numéros de lot #2 ,3,4 zonés GC sont de 745 000$ l'acre.
Les numéros de lot #11 zonés GC sont de 900 000$ l'acre.
Le lot #10, zone industrielle, est de 650 000$ l'acre.
Le lot #5 /6 zoné industriel est de 440 000$ l'acre.
Descriptif :
Convient pour divers développements commerciaux : commerce de détail, bureau, industriel, entrepôt et commerce général.
Adresse : 100, chemin New Shackle Island Hendersonville (TN) 37075
Accès à tous les services publics nécessaires.
L'acheteur paiera le coût de toute installation de lotissement et les frais d'impact connexes en fonction de la superficie de la superficie du projet proposé par l'acheteur. L'acheteur sera responsable des coûts liés à l'extension des raccordements des services publics à l'emplacement qu'il propose. Cependant, les principales lignes de service pour l'électricité, l'eau et les égouts ont été prolongées le long de la nouvelle route et des servitudes de services publics sont déjà fournies sur les parcelles adjacentes pour permettre à chaque site prévu d'avoir accès aux servitudes de services publics existantes pour se raccorder aux services d'eau, d'égout et d'électricité.
Plan préliminaire de subdivision en onze lots individuels, tel qu'il est indiqué sur le plan préliminaire ci-joint.