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100 Performance Dr 134 232–275 863 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Mahwah, NJ 07495
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FAITS SAILLANTS
- 2 461 949 - 2023 Population
- À quelques minutes de nombreux hôtels, restaurants, commerces et divertissements
- Prominent signage visibility to 115,000+ daily drivers on I-287 enhances brand presence and market recognition.
- 1 069 606 - 2023 Employés
- Convenient proximity I-287, I-87, and Hwy 17 ensure fast regional distribution and quick access to nearby hotels, restaurants, retail & entertainment.
- Located near major employers, the property taps into a 10-mile workforce of over 50,500, with strong industrial and technical expertise.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 100 provides a total of 141,631 square feet of premium industrial space with a wealth of quality features for modern businesses. The suite includes 14 dock-high doors and one drive-in for simplified loading/unloading, and interior movement of goods is made easy by a 36-foot clear height and wide column spacing. A new tenant will have the opportunity to install a 10’x48’ pylon sign with direct visibility from Interstate 287, seen by more than 115,000 daily vehicles. The space can also be combined with Suite 200 to create a 275,863-square-foot contiguous space.
- 1 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Excellent highway access
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 275 863 pi² d’espace adjacent.
- Pylon sign with great visibility from I-287
Suite 200 offers a versatile industrial suite that comprises 134,232 square feet of total space, including 3,966 square feet of dedicated office space for streamlined operations. The suite offers loading capabilities, including 20 dock-high doors and one drive-in door. A new tenant will have the opportunity to install a 10’x48’ pylon sign with direct visibility from Interstate 287, seen by more than 115,000 daily vehicles. The space can also be combined with Suite 100 to create a 275,863-square-foot contiguous space.
- Comprend 3 966 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 275 863 pi² d’espace adjacent.
- Panneau de pylône avec une grande visibilité depuis la I-287
- 1 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Excellent accès à l'autoroute
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 141 631 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage - 200 | 134 232 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage - 100
| Taille |
| 141 631 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 200
| Taille |
| 134 232 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 100
| Taille | 141 631 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite 100 provides a total of 141,631 square feet of premium industrial space with a wealth of quality features for modern businesses. The suite includes 14 dock-high doors and one drive-in for simplified loading/unloading, and interior movement of goods is made easy by a 36-foot clear height and wide column spacing. A new tenant will have the opportunity to install a 10’x48’ pylon sign with direct visibility from Interstate 287, seen by more than 115,000 daily vehicles. The space can also be combined with Suite 200 to create a 275,863-square-foot contiguous space.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 275 863 pi² d’espace adjacent.
- 14 quais de chargement
- Pylon sign with great visibility from I-287
- Excellent highway access
1er étage - 200
| Taille | 134 232 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite 200 offers a versatile industrial suite that comprises 134,232 square feet of total space, including 3,966 square feet of dedicated office space for streamlined operations. The suite offers loading capabilities, including 20 dock-high doors and one drive-in door. A new tenant will have the opportunity to install a 10’x48’ pylon sign with direct visibility from Interstate 287, seen by more than 115,000 daily vehicles. The space can also be combined with Suite 100 to create a 275,863-square-foot contiguous space.
- Comprend 3 966 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 275 863 pi² d’espace adjacent.
- 20 quais de chargement
- Panneau de pylône avec une grande visibilité depuis la I-287
- Excellent accès à l'autoroute
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent accès à l'autoroute - Directement à la sortie de la route 287, Rt. 17 · Proche des transports en commun.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE BERGEN NORD-OUEST
La région de Northwest Bergen borde l'État de New York et se trouve à moins de 30 milles de Manhattan et de Newark. Cet emplacement sert d'artère clé pour le transport des marchandises de l'aéroport de Newark vers des points situés au nord dans les comtés de Rockland et de Westchester via l'Interstate 287.
Northwest Bergen est un important pôle logistique comptant près de 20 millions de pieds carrés de stocks industriels, principalement regroupés à Mahwah, Fair Lawn, Oakland et Hawthorne. L'accessibilité demeure l'un des principaux attributs du sous-marché. De nombreuses propriétés se trouvent à proximité d'un point d'accès clé, comme la route 17 et la route 208, afin de faciliter l'accès aux autres autoroutes principales.
De nombreux occupants choisissent de louer de grands espaces à Mahwah, qui se trouve à proximité de l'autoroute I-287. Les propriétés ici ont une superficie moyenne de 75 000 pieds carrés, soit le double de la moyenne de la superficie. Parmi les locataires notables de Mahwah figurent le fabricant de dispositifs médicaux Stryker Orthopaedics, le détaillant Amazing Savings et le grossiste d'outils de jardin et de pelouse Snow Joe.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Super 8 |
78 Pièces
5 route min.
|
| Fairfield Inn |
86 Pièces
6 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
139 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
146 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
111 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
110 Pièces
8 route min.
|
| Best Western |
80 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Chad Hillyer, Executive Vice President (Honorary Title)
M. Hiller possède plus de dix ans d'expérience en immobilier industriel. Avant de se joindre à CBRE, il était directeur général principal chez JLL, où il a été continuellement reconnu comme l'un des meilleurs interprètes. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 25 millions de pieds carrés de ventes et de baux.
L'une des qualités les plus solides du Tchad est de comprendre l'objectif global des besoins de chaque client, ce qui lui permet de servir ses clients non seulement en tant que courtier, mais aussi en tant que conseiller de confiance.
Kevin Dudley, Vice Chairman
Nick Klacik, Senior Vice President
L'équipe de M. Klacik gère le processus de sélection du site, de l'exigence initiale au processus d'examen des bâtiments et des baux. Pour obtenir un excellent résultat final, l'équipe utilise la plateforme robuste de CBRE pour s'assurer que les exigences et options immobilières de ses clients sont examinées sous tous les angles. M. Klacik représente des utilisateurs situés partout en Amérique du Nord tout en se spécialisant dans le New Jersey.
Kate Granahan, Senior Associate
Avant de se joindre à l'entreprise, Kate était avocate chez Cushman & Wakefield, où elle se concentrait uniquement sur les propriétés industrielles. Kate est courtier immobilier agréé au New Jersey.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
100 Performance Dr
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