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100 Perry St - 100-220 Perry Street Lot • Résidentiel • 2,62 Acres • 4 136 790 $ CAD • Erie, CO 80516

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Infill Development Land in Old Town Erie
No Zoning Change Needed
Excellent Demographics

Plans, Investigations, Studies for 26-Unit Townhome Development
In-Place Income

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION! Prime Erie Infill Development Available! 2.62 Acres of land just south of Old Town Erie with immediate access to Erie Parkway. Seller has unsubmitted plans, architectural drawings, Traffic Impact, Geotech, drainage, survey, and more (will provide once under contract) for a 26-Unit Townhome Development - some updates may be required prior to submittal by buyer. No Rezoning Necessary for townhomes!
Excellent Demographics - $161,695 Median Household Income, 44.3% between ages 25 & 55, 30% projected population growth.
Income In-Place with rental trailers & residence.

100-220 Perry Street OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 136 790 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,62 AC
Zonage	NMU - Quartier à Usage Mixte

Prix	4 136 790 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Maison unifamiliale
Taille totale du lot	2,62 AC
Zonage	NMU - Quartier à Usage Mixte