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Innovation Office Park Irvine, CA 92618 2 078–166 536 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Bâtiments créatifs de style loft avec des connexions intérieures et extérieures grâce à des portes enroulantes électriques surdimensionnées, des fenêtres actionnables et des lucarnes.
- Occasions de construction complète de 20 à 67 000 SF avec des espaces de travail prêts à être emménagés à partir de 2 000 SF.
- De grandes enseignes supergraphiques individuelles, des patios privés personnalisés et des espaces de travail intérieurs offrent une visibilité et une personnalisation optimales de la marque.
- 1,1 million de campus SF répartis sur 73 acres.
- Carrefour d'agrément 17K SF avec salle à manger intérieur/extérieur, conditionnement physique et espace de réunion.
- Des systèmes de mieux-être et des espaces de travail intérieurs/extérieurs de pointe situés dans 24 acres d'espaces ouverts.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This creative office space features four private patios, each accessed via an electric roll-up door and operable windows. This is a shell space, building super graphic signage available. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 441 pi² d’espace adjacent.
This creative office space features skylights and operable windows. Full floor available, built to suit. Can be demised down to approximately 15,000 square feet. Shell space, building super graphic signage available. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 441 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 31 622 pi² | Négociable | 43,13 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 1 363 983 $ CAD/an 113 665 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 15 000 à 32 819 pi² | Négociable | 43,13 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 1 415 615 $ CAD/an 117 968 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
250 Progress - 1er étage - ste 100
250 Progress - 2e étage - ste 200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This is a full building availability featuring skylights and operable windows. Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with four private patios, each accessed via an electric roll-up door and operable windows. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 430 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
This is a full building availability featuring skylights and operable windows. Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with skylights and operable windows. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 430 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 21 618 pi² | Négociable | 43,13 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 932 471 $ CAD/an 77 706 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 22 812 pi² | Négociable | 43,13 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 983 973 $ CAD/an 81 998 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
260 Progress - 1er étage - ste 100
260 Progress - 2e étage - ste 200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This divisible shell space features skylights, operable windows, and the opportunity for building super graphic signage. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3 year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 12 000 à 32 825 pi² | Négociable | 43,13 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 1 415 874 $ CAD/an 117 989 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
110 Progress - 2e étage - ste 200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This shell space offers a creative office environment with four skylights, operable windows, and the potential for building super graphic signage. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 10 371 pi² | Négociable | 43,13 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 447 343 $ CAD/an 37 279 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
200 Progress - 2e étage - ste 200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 10 297 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-05-01 |
120 Progress - 2e étage - ste 200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Corner suite, creative space featuring operable windows, skylights, open ceiling, upgraded light fixtures, and open cafe with solid surface countertop. Conference room, 3 perimeter offices, and an IT/storage room. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 12/31/2025
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 2 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-03-01 |
220 Progress - 2e étage - ste 210
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This Flex Workspace+™ suite offers a creative office environment with open ceilings and upgraded lighting throughout. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 240 | 2 094 pi² | Négociable | 47,28 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 99 007 $ CAD/an 8 251 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
100 Progress - 2e étage - ste 240
250 Progress - 1er étage - ste 100
| Taille | 31 622 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This creative office space features four private patios, each accessed via an electric roll-up door and operable windows. This is a shell space, building super graphic signage available. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 441 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
250 Progress - 2e étage - ste 200
| Taille | 15 000 à 32 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This creative office space features skylights and operable windows. Full floor available, built to suit. Can be demised down to approximately 15,000 square feet. Shell space, building super graphic signage available. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 441 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
260 Progress - 1er étage - ste 100
| Taille | 21 618 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This is a full building availability featuring skylights and operable windows. Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with four private patios, each accessed via an electric roll-up door and operable windows. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 430 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
260 Progress - 2e étage - ste 200
| Taille | 22 812 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is a full building availability featuring skylights and operable windows. Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with skylights and operable windows. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 430 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
110 Progress - 2e étage - ste 200
| Taille | 12 000 à 32 825 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This divisible shell space features skylights, operable windows, and the opportunity for building super graphic signage. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3 year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
200 Progress - 2e étage - ste 200
| Taille | 10 371 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This shell space offers a creative office environment with four skylights, operable windows, and the potential for building super graphic signage. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
120 Progress - 2e étage - ste 200
| Taille | 10 297 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
220 Progress - 2e étage - ste 210
| Taille | 2 078 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
Corner suite, creative space featuring operable windows, skylights, open ceiling, upgraded light fixtures, and open cafe with solid surface countertop. Conference room, 3 perimeter offices, and an IT/storage room. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 12/31/2025
100 Progress - 2e étage - ste 240
| Taille | 2 094 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This Flex Workspace+™ suite offers a creative office environment with open ceilings and upgraded lighting throughout. New customers can earn a $2 per square foot broker bonus for lease deals of 5 years or more, and a $1 per square foot bonus for over 3-year deals. Exclusions apply. Offer expires 12/31/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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APERÇU DU PARC
Innovation Office Park est un milieu de travail créatif de 1,1 million de Fs conçu pour répondre aux besoins évolutifs des équipes de petites entreprises. Grâce à une connectivité intérieur-extérieure transparente dans un cadre semblable à celui d'un village, nous avons redéfini le bureau créatif pour qu'il devienne un lieu de travail où les innovateurs expérimentent davantage. Un emplacement privilégié près du meilleur d'Irvine Spectrum offre une visibilité de marque inégalée et place votre entreprise là où les talents de demain veulent être — à proximité de logements haut de gamme, d'expériences exceptionnelles de vente au détail, de restauration et de divertissement et du style de vie actif en plein air de SoCal.
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- Station de recharge de voiture
À PROPOS DE IRVINE SPECTRUM
Irvine Spectrum a décollé au cours des dernières années dans son attrait pour les entreprises et les résidents. Les gens sont attirés par les projets de logements et les zones de parc ouvert, les boutiques haut de gamme, les restaurants, les bars et une courte distance en voiture de la côte, ce qui a conduit à une forte croissance démographique. Les entreprises et les marques de coworking peuvent puiser dans la population bien instruite et le pipeline de diplômés de l'UC-Irvine tout en maintenant une accessibilité facile via les autoroutes I-5 et I-405 et la station Metrolink jusqu'aux tours de trophée de la région.
Près de 200 entreprises Fortune 500 ont une empreinte dans la région d'Irvine, ce qui a contribué à diversifier le comté autrefois hypothèque/financement lourd. Irvine Spectrum a une base de locataires diversifiée et comprend des firmes notables Broadcom Ltd, Taco Bell of America, CoreLogic et Amazon. La région abrite également une large gamme de fournisseurs de soins de santé tels que Hoag Medical Group et Monarch Healthcare.
Irvine Spectrum a été l'un des points chauds pour le développement de bureaux flambant neuf dans le comté d'Orange au cours des dernières années. Les tours de bureaux Trophy offrent des vues inégalées à travers le comté tout en offrant un espace haut de gamme aux locataires pour accueillir une main-d'œuvre exigeante. Peu de régions du comté correspondent au dynamisme d'Irvine Spectrum.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE IRVINE COMPANY PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LPA PORTEFEUILLE
Présenté par
Innovation Office Park | Irvine, CA 92618
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