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Innovation Office Park Irvine, CA 92618 2 466–116 809 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Bâtiments créatifs de style loft avec des connexions intérieures et extérieures grâce à des portes enroulantes électriques surdimensionnées, des fenêtres actionnables et des lucarnes.
- Occasions de construction complète de 20 à 67 000 SF avec des espaces de travail prêts à être emménagés à partir de 2 000 SF.
- De grandes enseignes supergraphiques individuelles, des patios privés personnalisés et des espaces de travail intérieurs offrent une visibilité et une personnalisation optimales de la marque.
- 1,1 million de campus SF répartis sur 73 acres.
- Carrefour d'agrément 17K SF avec salle à manger intérieur/extérieur, conditionnement physique et espace de réunion.
- Des systèmes de mieux-être et des espaces de travail intérieurs/extérieurs de pointe situés dans 24 acres d'espaces ouverts.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Description : Shell space, building supergraphic signage available. Creative office space with 4 private patios each accessed via an electric roll-up door and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026 / # of ground level doors : 4.0
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 441 pi² d’espace adjacent.
Suite Description : Full floor available, built to suit. Can be demised down to approximately 15K RSF . Shell space, building supergraphic signage available—creative office space with skylights and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 441 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 31 622 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 1 565 243 $ CAD/an 130 437 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 15 000 à 32 819 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 1 624 493 $ CAD/an 135 374 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
250 Progress - 1er étage - ste 100
250 Progress - 2e étage - ste 200
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 24 247 pi² | Négociable | 54,45 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 1 320 211 $ CAD/an 110 018 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 230 | 3 867 pi² | Négociable | 56,10 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 216 932 $ CAD/an 18 078 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 240 | 4 731 pi² | Négociable | 56,10 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 265 401 $ CAD/an 22 117 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-09-01 |
110 Progress - 2e étage - ste 200
110 Progress - 2e étage - ste 230
110 Progress - 2e étage - ste 240
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Description : Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with 4 skylights and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 10 371 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 513 350 $ CAD/an 42 779 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
200 Progress - 2e étage - ste 200
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Description : $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026 / This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafond suspendu
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 230 | 2 466 pi² | Négociable | 56,10 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 138 339 $ CAD/an 11 528 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
150 Progress - 2e étage - ste 230
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Description : Double door entry off the lobby. Creative office space featuring operable windows and skylights, 2 large conference room, 7 private offices, 2 phone rooms, IT/storage room, and an open cafe with solid surface countertop. / This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 250 | 6 686 pi² | Négociable | 56,10 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 375 074 $ CAD/an 31 256 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-07-01 |
220 Progress - 2e étage - ste 250
250 Progress - 1er étage - ste 100
| Taille | 31 622 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite Description : Shell space, building supergraphic signage available. Creative office space with 4 private patios each accessed via an electric roll-up door and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026 / # of ground level doors : 4.0
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 441 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
250 Progress - 2e étage - ste 200
| Taille | 15 000 à 32 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite Description : Full floor available, built to suit. Can be demised down to approximately 15K RSF . Shell space, building supergraphic signage available—creative office space with skylights and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 441 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
110 Progress - 2e étage - ste 200
| Taille | 24 247 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
110 Progress - 2e étage - ste 230
| Taille | 3 867 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-09-01 |
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
110 Progress - 2e étage - ste 240
| Taille | 4 731 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-09-01 |
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
200 Progress - 2e étage - ste 200
| Taille | 10 371 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite Description : Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with 4 skylights and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
150 Progress - 2e étage - ste 230
| Taille | 2 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite Description : $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026 / This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
220 Progress - 2e étage - ste 250
| Taille | 6 686 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Suite Description : Double door entry off the lobby. Creative office space featuring operable windows and skylights, 2 large conference room, 7 private offices, 2 phone rooms, IT/storage room, and an open cafe with solid surface countertop. / This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 salles de conférence
Aperçu du parc
Innovation Office Park est un milieu de travail créatif de 1,1 million de Fs conçu pour répondre aux besoins évolutifs des équipes de petites entreprises. Grâce à une connectivité intérieur-extérieure transparente dans un cadre semblable à celui d'un village, nous avons redéfini le bureau créatif pour qu'il devienne un lieu de travail où les innovateurs expérimentent davantage. Un emplacement privilégié près du meilleur d'Irvine Spectrum offre une visibilité de marque inégalée et place votre entreprise là où les talents de demain veulent être — à proximité de logements haut de gamme, d'expériences exceptionnelles de vente au détail, de restauration et de divertissement et du style de vie actif en plein air de SoCal.
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- Station de recharge de voiture
À propos du quartier Irvine Spectrum
Irvine Spectrum a décollé au cours des dernières années dans son attrait pour les entreprises et les résidents. Les gens sont attirés par les projets de logements et les zones de parc ouvert, les boutiques haut de gamme, les restaurants, les bars et une courte distance en voiture de la côte, ce qui a conduit à une forte croissance démographique. Les entreprises et les marques de coworking peuvent puiser dans la population bien instruite et le pipeline de diplômés de l'UC-Irvine tout en maintenant une accessibilité facile via les autoroutes I-5 et I-405 et la station Metrolink jusqu'aux tours de trophée de la région.
Près de 200 entreprises Fortune 500 ont une empreinte dans la région d'Irvine, ce qui a contribué à diversifier le comté autrefois hypothèque/financement lourd. Irvine Spectrum a une base de locataires diversifiée et comprend des firmes notables Broadcom Ltd, Taco Bell of America, CoreLogic et Amazon. La région abrite également une large gamme de fournisseurs de soins de santé tels que Hoag Medical Group et Monarch Healthcare.
Irvine Spectrum a été l'un des points chauds pour le développement de bureaux flambant neuf dans le comté d'Orange au cours des dernières années. Les tours de bureaux Trophy offrent des vues inégalées à travers le comté tout en offrant un espace haut de gamme aux locataires pour accueillir une main-d'œuvre exigeante. Peu de régions du comté correspondent au dynamisme d'Irvine Spectrum.
Équipe de location
Équipe de location
Michael Vukovich, Senior Leasing Director
Tout au long de sa carrière diversifiée, M. Vukovich a été impliqué dans le courtage ainsi que dans le développement, la location, la gestion d'actifs, l'acquisition et la cession d'immeubles à bureaux, industriels et commerciaux.
M. Vukovich est un membre actif de la NAIOP, un diplômé du programme YPG de la NAIOP et un courtier immobilier agréé en Californie. M. Vukovich est titulaire d'un baccalauréat de l'UC Santa Barbara, où il était membre boursier de l'équipe masculine de basketball.
À propos du propriétaire
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À propos de l’architecte
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Contacts
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Office Leasing -
Michael Vukovich -
Kara Winters -
Irvine Company Office Properties
Présenté par
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