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100 Prushnok Dr 11 200 pi² Bureau Immeuble Punxsutawney, PA 15767 1 971 557 $ CAD (176,03 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
• Commonwealth of Pennsylvania Government Occupancy
• Continuous Tenant Presence Since 1998
• Current Lease Term Through June 2029
• Historical Renewal Pattern Demonstrates Long-Term Stability
• Recent Staffing Expansion at Subject Location
• Stable Operational History
• Defensive, Recession-Resistant Asset Class
• Limited Availability of Government-Leased Investments in Western Pennsylvania
• Attractive Yield Relative to Traditional Net Lease Investments
• Continuous Tenant Presence Since 1998
• Current Lease Term Through June 2029
• Historical Renewal Pattern Demonstrates Long-Term Stability
• Recent Staffing Expansion at Subject Location
• Stable Operational History
• Defensive, Recession-Resistant Asset Class
• Limited Availability of Government-Leased Investments in Western Pennsylvania
• Attractive Yield Relative to Traditional Net Lease Investments
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1997
Prix
1 971 557 $ CAD
Prix par pi²
176,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,33 AC
Zonage
H-C - Highway Commercial District
Stationnement
50 places (4,46 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Commonwealth of PA
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Commonwealth of PA | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-001-1000 | Évaluation des bâtiments | 467 460 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 641 $ CAD | Évaluation totale | 492 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-001-1000
Évaluation du terrain
24 641 $ CAD
Évaluation des bâtiments
467 460 $ CAD
Évaluation totale
492 101 $ CAD
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Présenté par
100 Prushnok Dr
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