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Riverside Village 100 Railroad Ave 1 300–8 576 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Augusta, SC 29841
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A 120- A 190 | 1 359 pi² | Négociable | 42,32 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 57 514 $ CAD/an 4 793 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C 101-C 103 | 3 894 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D100-D190 | 1 300 pi² | Négociable | 39,50 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 51 349 $ CAD/an 4 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G 101- G 104 | 2 023 pi² | Négociable | 42,32 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 85 615 $ CAD/an 7 135 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A 120- A 190
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste C 101-C 103
1er étage, ste D100-D190
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste G 101- G 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 576 pi² | Superficie commerciale brute | 18 224 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 8 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 224 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Riverside Village est un projet à usages mixtes de 180 millions de dollars situé le long de la rivière Savannah à North Augusta, en Caroline du Sud. Ce projet abritera les gilets de verdure d'Augusta et un stade de 4 500 places. Ce développement comprendra également plus de 70 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, un hôtel et un centre de conférences de 175 chambres, plus de 300 appartements de luxe, un centre de vie pour personnes âgées de 125 chambres et plus de 80 000 pieds carrés d'espace de bureau. Ce développement sera différent de tout ce qui se trouve dans l'ACRVM ! Ce projet est situé de l'autre côté du pont de la 13th Street du centre-ville d'Augusta. Le site est situé entre Hammonds Ferry et le River Club, le long de la rivière Savannah et du sentier Greeneway.
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Riverside Village | 100 Railroad Ave
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