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100 Rundberg Dr Lot • Terrain commercial • 87,48 Acres • 13 009 015 $ CAD • Jarrell, TX 76537

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Faits saillants de l'investissement

Easy access to I-35, substantial road frontage, high growth area.

Résumé de l'annonce

Exceptional Development Opportunity – 87.5 Acres in Rapidly Growing Jarrell, TX. Three additional adjoining parcels are available for purchase, which would bring the total combined property to 161.69 acres for $12.35M. This prime 87.5-acre property (CAD PIDs: R012029 & R012028) offers a rare investment or development opportunity along FM 1105 with approximately 1,800 feet of road frontage. Strategically located just half a mile from the thriving Sonterra master-planned community, this tract sits in the direct path of growth with the proposed Ronald Reagan Extension planned to run through the front of the property. Currently under an agricultural exemption, the land provides holding value while development plans are underway. Notably, Lennar Homes owns a 151-acre parcel just three tracts away at 10620 FM 1105, highlighting strong builder interest in the area. Whether you're looking for a land bank, residential development, or investment play, this location offers excellent visibility, easy access to I-35, and alignment with future infrastructure plans in one of Williamson County's most active corridors. Listing agent is related to sellers.

Faits sur la propriété

Prix	13 009 015 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Parc à ferraille Terrain de baseball Cimetière/Mausolée Centre communautaire Dépanneur Établissement correctionnel Soins de santé Parc industriel Communauté planifiée principale Médical Parc de bureaux Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt Vinerie/Vignoble Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	87,48 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	13 009 015 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Parc à ferraille Terrain de baseball Cimetière/Mausolée Centre communautaire Dépanneur Établissement correctionnel Soins de santé Parc industriel Communauté planifiée principale Médical Parc de bureaux Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt Vinerie/Vignoble Agricole
Taille totale du lot	87,48 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	13 009 015 $ CAD	Taille du lot	87,48 AC
Prix par AC	148 708,45 $ CAD

Prix	13 009 015 $ CAD
Prix par AC	148 708,45 $ CAD
Taille du lot	87,48 AC

Scenic rolling farmland with a subtle slope. The topography elevates toward the rear of the property, with the highest point positioned above the road frontage, offering natural drainage and an enhanced vantage. Scattered mature trees.

Description

Opportunité de Développement Exceptionnelle – 87,5 Acres dans la Croissance Rapide de Jarrell, TX Cette propriété de 87,5 acres (CAD PIDs : R012029 & R012028) offre une rare opportunité d'investissement ou de développement le long de FM 1105 avec environ 1 800 pieds de façade routière. Stratégiquement située à seulement un demi-mile de la communauté planifiée de Sonterra, cette parcelle se trouve directement sur le chemin de la croissance avec l'extension proposée de Ronald Reagan prévue pour passer devant la propriété. Actuellement sous exemption agricole, le terrain offre une valeur de maintien pendant que les plans de développement sont en cours. Notamment, Lennar Homes possède une parcelle de 151 acres à seulement trois parcelles de distance au 10620 FM 1105, soulignant un fort intérêt des constructeurs dans la région. Que vous cherchiez à constituer une réserve foncière, à développer un projet résidentiel ou à investir, cet emplacement offre une excellente visibilité, un accès facile à l'I-35, et s'aligne avec les plans d'infrastructure futurs dans l'un des corridors les plus actifs du comté de Williamson.

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