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100 S Citrus Ave 16 372 pi² 86% Loué Bureau Immeuble Covina, CA 91723 4 426 538 $ CAD (270,37 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Two Story Multi-Tenant Office Building with 21 On-Site Parking Spaces + 30 Off-Site Parking Spaces.
Lot Size: 17,315 SF + 8,347 SF Parking Lot
Sale Includes a parking lot parcel across Citrus Avenue with 30 additional parking spaces for a total parking ratio of 3.1/1,000.
Well Below Replacement Cost!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 372 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
4 426 538 $ CAD
Prix par pi²
270,37 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 186 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CVTCC* - Commerciale

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 102
  • 1 632 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Incitation à la location : Les trois premiers mois à moitié prix à 952,00 $ par mois, après quoi le loyer sera de 1 904,00 $ par mois. Découvrez un espace de bureau de 1 632 pieds carrés dans un immeuble professionnel multi-locataires totalisant 16 372 pieds carrés. Situé à l'angle très fréquenté de Citrus et Badillo dans le corridor animé du centre-ville de Covina, cet espace au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et accessibilité. La suite comprend trois bureaux privés, une salle de pause/média, une salle d'attente accueillante et un grand espace ouvert—idéal pour les entreprises locales à la recherche d'une communauté professionnelle dynamique. Besoin de plus d'espace ? Jusqu'à 640 pieds carrés supplémentaires dans des suites privées voisines sont également disponibles à la location. Ne manquez pas cette occasion de développer votre entreprise dans un emplacement de choix au centre-ville !

  • 1er Ét.-ste 105
  • 186 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 106
  • 454 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 102 1 632 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 105 186 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 106 454 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
1 632 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
186 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 106

Taille
454 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille 1 632 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Incitation à la location : Les trois premiers mois à moitié prix à 952,00 $ par mois, après quoi le loyer sera de 1 904,00 $ par mois. Découvrez un espace de bureau de 1 632 pieds carrés dans un immeuble professionnel multi-locataires totalisant 16 372 pieds carrés. Situé à l'angle très fréquenté de Citrus et Badillo dans le corridor animé du centre-ville de Covina, cet espace au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et accessibilité. La suite comprend trois bureaux privés, une salle de pause/média, une salle d'attente accueillante et un grand espace ouvert—idéal pour les entreprises locales à la recherche d'une communauté professionnelle dynamique. Besoin de plus d'espace ? Jusqu'à 640 pieds carrés supplémentaires dans des suites privées voisines sont également disponibles à la location. Ne manquez pas cette occasion de développer votre entreprise dans un emplacement de choix au centre-ville !

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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, Transit Score® & Bike Score?
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de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 8445-010-019
  • 8444-001-002
Évaluation du terrain
747 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
987 239 $ CAD
Évaluation totale
1 734 661 $ CAD
  • ID d’inscription: 38392896

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 S Citrus Ave, Covina, CA 91723

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