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100 S Citrus Ave 16 372 pi² 96% Loué Bureau Immeuble Covina, CA 91723 4 386 114 $ CAD (267,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime downtown Covina location with excellent visibility at the signalized intersection of Citrus Avenue and Badillo Street.
- Includes an additional parking lot parcel across Citrus Avenue, delivering a total of 51 parking spaces and a favorable parking ratio of 3.1/1,000.
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and professional services, enhancing tenant appeal and long-term value.
- Two-story multi-tenant office building offering a strong occupancy rate of 96.5% leased, providing immediate income stability.
- Convenient access to major freeways including I-10, 210, 57, and 605, and located just 21 miles from Downtown Los Angeles.
Résumé de l'annonce
Two Story Multi-Tenant Office Building with 21 On-Site Parking Spaces + 30 Off-Site Parking Spaces.
Lot Size: 17,315 SF + 8,347 SF Parking Lot
Sale Includes a parking lot parcel across Citrus Avenue with 30 additional parking spaces for a total parking ratio of 3.1/1,000.
Well Below Replacement Cost!
Lot Size: 17,315 SF + 8,347 SF Parking Lot
Sale Includes a parking lot parcel across Citrus Avenue with 30 additional parking spaces for a total parking ratio of 3.1/1,000.
Well Below Replacement Cost!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 372 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
4 386 114 $ CAD
Prix par pi²
267,90 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 186 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CVTCC* - Commerciale
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 105
- 186 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 106
- 454 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 105 | 186 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 106 | 454 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 105
| Taille |
| 186 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 106
| Taille |
| 454 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 971 988 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 735 876 $ CAD | Évaluation totale | 1 707 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
735 876 $ CAD
Évaluation des bâtiments
971 988 $ CAD
Évaluation totale
1 707 864 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
100 S Citrus Ave
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