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100 S Clinton St 80 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Dayton, OH 45402 1 161 356 $ CAD (14,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Redevelopment or Industrial Use
- Centrally positioned in Dayton’s industrial core with direct access to the broader I-70/I-75 logistics corridor.
- 16,000± SF Secured lot to support residents or mixed-use tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Where Industrial Legacy Meets Future Potential. 80,000± SF Historic Warehouse | Redevelopment or Industrial Use.
Investor / Developer - A Canvas for Adaptive Reuse
80,000± SF Historic Warehouse: 3 Floors plus basement featuring exposed brick and heavy timber beams. Prime Adaptive Reuse Candidate: Ideal for multi-family lofts, creative office space, or mixed-use redevelopment. Value-Add Opportunity: Significant upside potential through repositioning. Historic Charm & Architectural Appeal: Perfect for loft-style conversions with character. Incentive Potential: Eligible for historic tax credits and redevelopment incentives. Vibrant Urban Location: Walkable to breweries, restaurants, housing, and downtown employment centers. Ample Parking: 16,000± SF Secured lot to support residents or mixed-use tenants. Strategic Proximity: Near logistics nexus, offering potential for creative industrial use.
Industrial / Warehouse User - Functional Industrial Core
Expansive 80,000± SF Footprint: Open shop floorplates offering flexible layouts. Secured Yard/Parking: Fenced-in area for vehicles, trailers, or outdoor storage.
Efficient Access: Multiple loading docks and drive-in doors for operational flexibility. Excellent Connectivity: Just 0.3 miles to US-35 and 0.5 miles to I-75.
Light Industrial (I) Zoning: Supports warehousing, distribution, and manufacturing uses. Durable Construction: Heavy-duty masonry and timber built for strength and load-bearing capacity. Supplemental Basement Storage: 20,000± SF in addition to three above-grade floors. Strategic Location: Centrally positioned in Dayton’s industrial core with direct access to the broader I-70/I-75 logistics corridor.
Investor / Developer - A Canvas for Adaptive Reuse
80,000± SF Historic Warehouse: 3 Floors plus basement featuring exposed brick and heavy timber beams. Prime Adaptive Reuse Candidate: Ideal for multi-family lofts, creative office space, or mixed-use redevelopment. Value-Add Opportunity: Significant upside potential through repositioning. Historic Charm & Architectural Appeal: Perfect for loft-style conversions with character. Incentive Potential: Eligible for historic tax credits and redevelopment incentives. Vibrant Urban Location: Walkable to breweries, restaurants, housing, and downtown employment centers. Ample Parking: 16,000± SF Secured lot to support residents or mixed-use tenants. Strategic Proximity: Near logistics nexus, offering potential for creative industrial use.
Industrial / Warehouse User - Functional Industrial Core
Expansive 80,000± SF Footprint: Open shop floorplates offering flexible layouts. Secured Yard/Parking: Fenced-in area for vehicles, trailers, or outdoor storage.
Efficient Access: Multiple loading docks and drive-in doors for operational flexibility. Excellent Connectivity: Just 0.3 miles to US-35 and 0.5 miles to I-75.
Light Industrial (I) Zoning: Supports warehousing, distribution, and manufacturing uses. Durable Construction: Heavy-duty masonry and timber built for strength and load-bearing capacity. Supplemental Basement Storage: 20,000± SF in addition to three above-grade floors. Strategic Location: Centrally positioned in Dayton’s industrial core with direct access to the broader I-70/I-75 logistics corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 161 356 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Prix par pi² | 14,52 $ CAD | Année de construction | 1890 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,61 AC | Rues transversales | Bacon St |
| Aire du bâtiment louable | 80 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-2 - Permet des usages industriels plus intensifs. | ||
| Prix | 1 161 356 $ CAD |
| Prix par pi² | 14,52 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,61 AC |
| Aire du bâtiment louable | 80 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Bacon St |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 - Permet des usages industriels plus intensifs. |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72-01202-0058 | Évaluation des bâtiments | 243 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 740 $ CAD | Évaluation totale | 254 804 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72-01202-0058
Évaluation du terrain
11 740 $ CAD
Évaluation des bâtiments
243 063 $ CAD
Évaluation totale
254 804 $ CAD
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