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100 S Grand Ave 1 065–88 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90071
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Faits saillants
- Gehry Landmark
- Mixed-Use Destination
Disponibilité des espaces (17)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 01A | 7 952 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 01B | 2 643 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 03A | 2 276 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 04A | 5 764 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 04G | 7 474 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 04K-1 | 1 065 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 04K-2 | 1 201 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 04K-STO | 3 093 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Multi | 9 276 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 06A | 2 100 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 06B | 5 608 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 06R | 16 826 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 06T | 5 957 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 06U | 1 554 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 06V | 1 533 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 06W | 1 675 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Multi | 12 593 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 01A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 01B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 03A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 04A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 04G
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 04K-1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 04K-2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 04K-STO
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage, ste Multi
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 06A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 06B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 06R
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 06T
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 06U
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 06V
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 06W
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste Multi
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 88 590 pi² | Superficie commerciale brute | 176 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 88 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 176 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 6,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The retail collection at The Grand LA offers a curated mix of food, beverage, entertainment, fitness, and service-oriented concepts within Frank Gehry’s landmark mixed-use destination in Downtown Los Angeles.
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