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100 S Holly Ave 7 450 pi² Industriel Immeuble Elk Mound, WI 54739 403 280 $ CAD (54,13 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

7,450 SF versatile retail/warehouse/light industrial space
3 phase power, 11' clearance, (2) overhead doors - (1) being 16' wide

Prime corner location with strong visibility

Résumé de l'annonce

Versatile 7,450 SF commercial building located on a highly visible corner in Elk Mound, offering excellent exposure for a variety of uses. Elk Mound is conveniently located minutes between Eau Claire and Menomonie. The open floor plan allows flexibility for retail, warehouse, light industrial, or service-based businesses, making it an ideal setup for a single operator or small business looking to combine showroom and workspace. The building features 11’ clear height, 3-phase power, and two overhead doors (one being 16' wide) for efficient loading and operations. Its adaptable layout and strong corner presence create a functional opportunity for both owner-users and investors. Property is being sold as-is.

Faits sur la propriété

Prix	403 280 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 450 pi²
Prix par pi²	54,13 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1947
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Salle d’exposition Service (industriel)	Ratio de stationnement	3,36/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	11’
Taille du lot	0,38 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Zonage	I1 - Industrie légère

Prix	403 280 $ CAD
Prix par pi²	54,13 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,38 AC
Aire du bâtiment louable	7 450 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1947
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,36/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	11’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Zonage	I1 - Industrie légère