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Spring Valley Apartments 100 S Kirkland Ave 126 Unité Immeuble d’appartements 21 466 105 $ CAD (170 366 $ CAD/Unité) Elkin, NC 28621
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare découverte avec un revenu élevé et un potentiel plus élevé, communauté d'appartements de 126 unités située à Elkin, en Caroline du Nord. Les appartements Spring Valley sont situés à proximité des principales commodités, notamment des boutiques, des restaurants et des plages convoités. Cet immeuble attirera les locataires à revenu élevé à la recherche d'un style de vie dynamique au centre-ville. La propriété offre un aménagement paysager tolérant à la sécheresse, ainsi que des matériaux de construction, des appareils électroménagers et des appareils éconergétiques, offrant à l'acheteur une propriété respectueuse de l'environnement et à faible entretien.
83 % des logements sont dotés de nouveaux CVC. 86 % des logements ont été rénovés et les autres sont rénovés à tour de rôle. La propriété actuelle a investi 3 000 000$ dans des améliorations en immobilisations au cours des trois dernières années. Les améliorations en capital comprennent de nouveaux comptoirs, appareils électroménagers, armoires, revêtements de sol - LVP ou tapis, peinture, vanités, robinets, toilettes, stores, luminaires, chauffe-eau, 1/3 des fenêtres, portes avant, sous-panneau, tous les panneaux extérieurs Zinsco ont été changés (50 % du total des panneaux extérieurs), le resurfaçage du stationnement, tous les nouveaux toits, une nouvelle buanderie rénovée et une nouvelle la remodelage des bureaux.
À l'heure actuelle, les 2 unités BD/1 BA qui sont mises à niveau reçoivent 100$ de plus que les 2 unités BD/1 BA qui ne sont pas améliorées. Les propriétaires actuels estiment qu'il y a encore plus de 12 000$ par mois de possibilités de croissance du loyer en fonction des taux d'emménagement éprouvés et testés des logements améliorés. Collectivité très propre avec une population de locataires stable.
83 % des logements sont dotés de nouveaux CVC. 86 % des logements ont été rénovés et les autres sont rénovés à tour de rôle. La propriété actuelle a investi 3 000 000$ dans des améliorations en immobilisations au cours des trois dernières années. Les améliorations en capital comprennent de nouveaux comptoirs, appareils électroménagers, armoires, revêtements de sol - LVP ou tapis, peinture, vanités, robinets, toilettes, stores, luminaires, chauffe-eau, 1/3 des fenêtres, portes avant, sous-panneau, tous les panneaux extérieurs Zinsco ont été changés (50 % du total des panneaux extérieurs), le resurfaçage du stationnement, tous les nouveaux toits, une nouvelle buanderie rénovée et une nouvelle la remodelage des bureaux.
À l'heure actuelle, les 2 unités BD/1 BA qui sont mises à niveau reçoivent 100$ de plus que les 2 unités BD/1 BA qui ne sont pas améliorées. Les propriétaires actuels estiment qu'il y a encore plus de 12 000$ par mois de possibilités de croissance du loyer en fonction des taux d'emménagement éprouvés et testés des logements améliorés. Collectivité très propre avec une population de locataires stable.
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 21 466 105 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 170 366 $ CAD | Taille du lot | 13,71 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 100 296 pi² |
| Nombre d’unités | 126 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1985 |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R12 | ||
| Prix | 21 466 105 $ CAD |
| Prix par unité | 170 366 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 126 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 13,71 AC |
| Taille du bâtiment | 100 296 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | R12 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | 1 122 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 73 | 1 350 $ CAD | 800 |
| 2+2 | 16 | 1 462 $ CAD | 850 |
| 3+1.5 | 1 | 1 821 $ CAD | 1 050 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4952-17-20-3767 | Évaluation des bâtiments | 5 888 147 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 329 $ CAD | Évaluation totale | 6 089 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4952-17-20-3767
Évaluation du terrain
201 329 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 888 147 $ CAD
Évaluation totale
6 089 476 $ CAD
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Spring Valley Apartments | 100 S Kirkland Ave
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