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Beverly Connection Shopping Center 100 S La Cienega Blvd 8 279–74 543 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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Faits saillants
- Centre électrique urbain de Los Angeles
- Solide cotenance nationale
- Structure de stationnement sur le site
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
8487-8493 3rd St - 1er étage - ste D201, 2e étage - ste D201
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 30 081 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B111-114 | 9 130 pi² | - | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste C120 | 9 177 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste B231-233 | 8 279 pi² | 14’10” | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste C240 | 17 876 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage - ste D201, 2e étage - ste D201 | 30 081 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
100 N La Cienega Blvd - 1er étage - ste B111-114
Ground-level retail suite offering premium exposure along La Cienega Boulevard. Features large storefront windows, excellent visibility, and direct street-level access.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 409 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 23 à 74 personnes
- Prime Street-Level Exposure
- Highly Visible Corner Location
- Direct Access From Sidewalk
100 N La Cienega Blvd - 1er étage - ste C120
Expansive corner space with significant frontage on La Cienega Boulevard and exceptional visibility. Ideal for retail or food and beverage concepts.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 053 pi² d’espace adjacent.
- Corner Space With Frontage
- Prominent Position On Main Street
- Large Display Windows
100 N La Cienega Blvd - 2e étage - ste B231-233
Second-floor retail space with a spacious layout, ideal for showroom or specialty retail. Accessible via escalators with strong visibility from the courtyard.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 409 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Plafonds finis: 14’10”
- Spacious Open Interior
- Upper-Level Retail Opportunity
- Easy Vertical Access
100 N La Cienega Blvd - 2e étage - ste C240
Large-format retail suite perfect for major retailers or specialty use, featuring open floor plan and convenient upper-level positioning.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 053 pi² d’espace adjacent.
- Expansive Upper-Level Layout
- Ideal For Large Format Retail
- Excellent Natural Lighting
8487-8493 3rd St - 1er étage - ste D201, 2e étage - ste D201
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 30 081 pi² (Zone contiguë):
Flagship opportunity with extensive square footage and broad creative potential. Ideal for anchor tenant or high-impact retail presence.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Massive Retail Footprint
- Flagship Store Potential
- Flexible Open Concept
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Marshalls
- Nordstrom Rack
- Ross
- Saks Off 5th
- Target
- TJ Maxx
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Beverly Connection is a premier open-air retail destination in the heart of Los Angeles, situated at the intersection of La Cienega Boulevard and Beverly Boulevard. This multi-level shopping center offers an exceptional mix of retail and food and beverage opportunities, serving as a go-to destination for locals and visitors alike. Boasting outstanding visibility and accessibility, the center benefits from its strategic location adjacent to the Beverly Center and within close proximity to Melrose Avenue, Sunset Strip, and the Pacific Design Center. Beverly Connection features ample parking with 700 spaces, including 100 surface and 600 covered spots, providing convenience for shoppers. Surrounded by renowned retailers, lifestyle brands, and top dining, the property offers incredible opportunities in a vibrant, high-traffic environment. Its modern architecture, expansive storefronts, and strong tenant mix make it an ideal location for brands seeking a dynamic setting in one of Los Angeles’ most desirable trade areas.
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Beverly Connection Shopping Center | 100 S La Cienega Blvd
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