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The Madison Exchange 100 S Madison St 11 349 pi² 95% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80209 8 181 960 $ CAD (720,94 $ CAD/pi²) 2,64% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Cherry Creek North and East neighborhoods and across from Gates Tennis Center (public)
- Great parking on site and street. Rents way below Cherry Creek North rents
- Modern distinctive architecture by Richard Crowther
Résumé de l'annonce
Excellent investment/redevelopment "covered land play". Collect income while you hold the property for future redevelopment. Or, this could be a user/owner opportunity for the right buyer; many of the leases are short term and as much as 5,000 SF could be made available for a user buyer. This is one of only 4 corners in the heart of Cherry Creek East with this C-MX-3 zoning allowing both commercial and residential uses. Since 2001 the owner has owned and managed this property with great care including regular maintenance and a new roof in 2019 and one new HVAC rooftop unit.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 349 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
8 181 960 $ CAD
Prix par pi²
720,94 $ CAD
Taux de capitalisation
2,64%
Revenu net d’exploitation
215 885 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C-MX-3, Denver - Allows mixed use, retail, office and residential
Stationnement
29 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 3A | 609 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 3A
| Taille |
| 609 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 3A
| Taille | 609 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5125-21-001 | Évaluation des bâtiments | 356 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 356 706 $ CAD | Évaluation totale | 407 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5125-21-001
Évaluation du terrain
356 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
356 706 $ CAD
Évaluation totale
407 816 $ CAD
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Photos
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Rue
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Présenté par
The Madison Exchange | 100 S Madison St
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