100 S Main St
Ann Arbor, MI 48104
Downtown Ann Arbor Office Space for Lease · Bureau Propriété À louer · 20 180 pi²

Premier emplacement au centre-ville d'Ann Arbor, au coin des rues Main et Huron. Emplacement idéal pour un cabinet d'avocats ou un bureau financier. À distance de marche des divers restaurants, boutiques et commerces d'Ann Arbor. Petit bureau ainsi que des étages entiers (2e et 7e) disponibles avec une empreinte totale de 19 400 pc. Les étages comprennent des bureaux privés, des salles de conférence et des espaces ouverts. Beaucoup de fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle. Certains stationnements sont disponibles sur place. Stationnement municipal sur la rue, le terrain et la structure. Propriété et gestion locales. Description du zonage : D-1 Centre-ville à usage mixte A. Énoncé général Ces districts, en coordination avec les districts de zonage de caractères superposés à la section 5.14, visent à soutenir le centre-ville en tant que centre traditionnel de la Ville. Le centre-ville sert à la fois la région et les résidents locaux comme un endroit où vivre, travailler et profiter des possibilités civiques, culturelles, éducatives, de magasinage et de divertissement. Les quartiers du centre-ville sont conçus pour permettre un mélange d'utilisations des terres, de développement urbain dense, d'orientation piétonnière, de possibilités résidentielles uniques et d'un mélange compatible et attrayant de conception historique et contemporaine de bâtiments. Le développement dans ces districts est conçu pour être accessible par divers modes de transport. B. Énoncés précis 1. D1-Centre-Ville Ce quartier est conçu pour contenir la plus grande concentration de développement du centre-ville et sert de point de mire à l'utilisation intensive des piétons. Ce district convient au développement résidentiel, commercial et résidentiel à haute densité. 2. District d'interface D2-Centre-Ville Ce quartier est destiné à être une zone de transition entre le D1 et les quartiers résidentiels environnants. Ce district convient aux aménagements résidentiels et à usage mixte de densité moyenne. C. Relation avec les districts de zonage de superposition de caractères du centre-ville Les districts de zonage du centre-ville D1 et D2 doivent être réglementés par les districts de zonage de superposition de caractères énoncés à la section 5.14. Sauf indication contraire dans le présent chapitre, les règlements identifiés pour le district du centre-ville et le district de zonage de caractères applicable s'appliquent. D-1 Centre-ville ; Utilisations permises : habitation unifamiliale ou bifamiliale ; habitation multifamiliale ; famille d'accueil pour adultes ; garderie pour adultes ; garderie pour adultes ; centre de garde ; logement avec assistance ; maison d'aide ; maison de ville ; fraternité, sororité ou coopérative étudiante ; logement de groupe ; maison d'invités ; refuge d'urgence ; quartier général du club ; centre communautaire ; musée ; galerie d'art ; services funéraires ; établissements privés et publics pour apprenants supérieurs ; écoles privées, publiques et de commerce ; Hôtellerie ; Hôtel-petit déjeuner ; Hôtellerie ; Assemblée religieuse ; Location à court terme et résidence non principale ; Artiste Studio ; Divertissement général ; Loisirs intérieurs ; Vente extérieure, permanente ; Service mobile de distribution alimentaire ; Commerce de détail et de marchandises générales ; Buanderie, nettoyage et vêtements ; Services personnels ; Bibliothèque ; Bureau du gouvernement ; Palais de justice ; Veterinary, Kennel and Animal Board ; Musée ; Banque, coopérative de crédit, services financiers ; Restaurant, bar, restauration ; Bureau médical, dentaire et général ; Organisations sans but lucratif ; Laboratoire médical ; Emprises ferroviaires et de transport en commun ; Centre de transit, de station ou de dépôt ; Installation de radiodiffusion ; Traitement des données Centres informatiques ; Ventes d'événements spéciaux temporaires ; Ventes d'arbres de Noël D-1 Utilisations exceptionnelles spéciales : Centre de conférences ; Vente et location d'automobiles, de motocyclettes, de véhicules récréatifs et d'équipement ; Installation désignée de consommation de marijuana ; Centre d'approvisionnement en marijuana à des fins médicales ; Détaillant de marijuana ; Station de ravitaillement ; Réparations d'automobiles, de camions et d'équipement de construction ; stationnement et structure ; Lavage de véhicules ; Installations de communication sans fil ; Installation au volant Ces utilisations peuvent être permises dans un district sous réserve de l'examen et de l'approbation de la Commission d'aménagement du territoire. Une utilisation spéciale est assujettie non seulement aux exigences minimales applicables à cette utilisation dans le district de zonage où elle est située, mais également aux normes et exigences applicables énoncées à l'article 5.29.5. La Commission d'aménagement du territoire peut imposer des conditions spéciales afin de rendre l'utilisation compatible avec les utilisations permises de plein droit dans ce district de zonage.