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Riverfront Investment Opportunity 100 S Main St 2 885 pi² Commerce de détail Immeuble Lillington, NC 27546 1 983 114 $ CAD (687,39 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 200 feet of Cape Fear River frontage w/ additional riverfront acreage available
- Indoor seating for approximately 92 guests + outdoor river-view seating for an additional 50 guests
- Tenant pays all utilities and TICAM
- 2025 daily vehicle count nearing 39,000
- 35 dedicated parking spaces, plus shared parking available
- New roof installed in 2024
Résumé de l'annonce
Fully leased restaurant property with more than 200 feet of Cape Fear River frontage at Harnett County's busiest river crossing. This site sits where US 401, US 421, NC 210, and NC 27 meet, creating exceptional visibility and steady traffic. The location serves as a key gateway between the Triangle and Fayetteville, with 2025 AADT nearing 39,000 vehicles just north of the river. The current restaurant tenant has a strong track record and four years remaining on a five-year lease with one 5-year renewal option. Tenant pays all utilities plus TICAM. The building includes seating for approximately 92 guests, a full bar, plus popular outdoor seating. New roof installed in 2024.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 885 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 983 114 $ CAD
Prix par pi²
687,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
105 048 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
GB, RR - Affaires générales, Résidentiel
Stationnement
66 places (22,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
265’ sur South Main Street
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Riverfront Investment Opportunity | 100 S Main St
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