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Water Mill Square 100 S Main St 1 000–54 506 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mansfield, TX 76063
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Faits saillants
- Prominent location at Main and Broad Street in downtown Mansfield
- Phase II to feature more mixed use with ground retail and 3 story multi-family units
- “The Alley” a pedestrian friendly walkway to explore shops and businesses
- 30 covered parking spaces with additional parking street side
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 à 3 492 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 500 à 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 014 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
100 S Main St - 1er étage
Pre leasing now! Looking for: Boutique Fitness Studio General Retail Store Bookstore Retail Pet Store Full Service Restaurant Fast Casual Restaurant Coffee Shop *NO Vape shops
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 000 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Large Windows with natural sunlight
- Street front visibility
- Tall Ceilings
100 S Main St St - 1er étage
Pre leasing now! Looking for: Boutique Fitness Studio Restaurant General Retail Store Bookstore Retail Pet Store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 506 pi² d’espace adjacent.
- Large Windows with natural light
- Tall Ceilings
100 S Main St - 2e étage
Pre leasing now! Looking for: Martial Arts Studio Dance Studio Dental Office General Office Medspa Event Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 000 pi² d’espace adjacent.
- Large Windows with Natural Light
- Tall Ceilings
100 S Main St St - 2e étage
Pre leasing now! Looking for: Event Studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 506 pi² d’espace adjacent.
- 2nd Floor Patio is 4,105 SF
- Tall Ceilings
- Wrap around patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1418 Coffee
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1418 Coffee | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 54 506 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 83 528 pi² |
| Max. contigu | 47 000 pi² | Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2027 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 54 506 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Max. contigu | 47 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 83 528 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Ideally situated at the corner of Main and Broad, Water Mill Square is poised to become the premier retail destination for the community. This thoughtfully designed development integrates a covered parking garage, and a pedestrian-centric urban alleyway, all curated to elevate the local experience. Phase I for buildings one and two is slated to complete second quarter of 2027. Pre-leasing now with great offers for signing tenants.
- Terrasse sur le toit
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Water Mill Square | 100 S Main St
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