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100 S Main St 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau • New City, NY 10956
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FAITS SAILLANTS
- Main Street Prime location
- Drive in Heated Garage bay with oversized storage area
- Private parking lot in rear of building
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 800 pi² | 8’ | Négociable | 25,72 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 46 302 $ CAD/an 3 859 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Office or Studio Space for Lease in New City, NY – S. Main Street Location Discover this move-in ready commercial space ideally situated on sought-after South Main Street in the heart of New City, NY. Nestled between Peppe Ramon and Philly Pretzel Factory, this versatile office suite features a prominent front entrance and a convenient separate rear ground-level entry — perfect for client access or private use. This flexible layout is ideal for a variety of professional uses including attorney or accountant offices, yoga or art studios, online businesses, or even electrical and plumbing contractors — with the added bonus of a drive-in garage door and generous storage area. Highlights include: Private ensuite bathroom Efficient ductless split A/C units (2) Landlord-provided heat and hot water Up to 3 private parking spaces in the rear lot Tenant responsible for electricity, internet, garbage, and shared snow removal expense. Whether you're starting a new venture or relocating an established business, this centrally located space offers the visibility, convenience, and flexibility your business needs. Let’s talk about how this fantastic commercial space can work for your business. Good credit required.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Prime Main Street location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Peppe Ramon Salon
- Services
- 1
- -
- R&R of Rockland dba Philly Pretzel Factory
- Restaurant
- 184
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Peppe Ramon Salon | Services | 1 | - |
| R&R of Rockland dba Philly Pretzel Factory | Restaurant | 184 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 378 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau ou studio de premier choix à louer à New City, NY – Emplacement sur S. Main Street Découvrez cet espace commercial prêt à emménager, idéalement situé sur la très prisée South Main Street, au cœur de New City, NY. Niché entre Peppe Ramon et Philly Pretzel Factory, cette suite de bureau polyvalente offre une entrée principale bien en vue ainsi qu'une entrée arrière pratique au niveau du sol — parfaite pour l'accès des clients ou un usage privé. Ce plan flexible est idéal pour une variété d'usages professionnels, notamment des bureaux d'avocats ou de comptables, des studios de yoga ou d'art, des entreprises en ligne, ou des entrepreneurs en électricité et plomberie — avec en prime une porte de garage pour accès direct et une généreuse zone de stockage. Points forts : - Salle de bain privée attenante - Deux unités de climatisation efficaces à système split sans conduit - Chauffage et eau chaude fournis par le propriétaire - Jusqu'à 3 places de stationnement privées dans le lot arrière - Le locataire est responsable de l'électricité, de l'internet, des déchets et des frais partagés de déneigement. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous déménagiez une activité bien établie, cet espace central offre la visibilité, la commodité et la flexibilité dont votre entreprise a besoin. Parlons de la façon dont cet espace commercial fantastique peut répondre aux besoins de votre entreprise. Bon crédit requis. Envoyez un texto à Frank au 845-642-3355 pour plus d'informations et pour planifier une visite !
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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100 S Main St
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