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The Millyard 100 S Main St 2 340 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Newark, DE 19711
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FAITS SAILLANTS
- 2 340 locaux commerciaux de +/- SF disponibles à la location — actuellement utilisés comme bureaux, mais constitueraient également un espace de vente idéal
- Appartements résidentiels au-dessus de l'espace commercial
- Stationnement dédié
- Les locataires actuels comprennent Buffalo Wild Wings
- Emplacement pratique sur la rue S Main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108/109 | 2 340 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 74 127 $ CAD/an 6 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 108/109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- End Cap Space
- Dedicated parking
- Convenient S Main Street location
- Residential apartments above commercial space
- Current tenants include Buffalo Wild Wings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 728
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 728 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 340 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à The Millyard, une propriété commerciale exceptionnelle au cœur de Newark, au 100 South Main Street. Offrant 2 340 espaces commerciaux polyvalents et polyvalents, cet emplacement privilégié est actuellement utilisé comme espace de bureau, mais servirait également d'espace de vente au détail idéal. Le bâtiment a une superficie totale de 9 000 pi2 et abrite Buffalo Wild Wings. Profitez de la clientèle intégrée offerte par les appartements résidentiels situés au-dessus de l'espace commercial et de la proximité de l'Université du Delaware. Situé sur l'ancien site de Grainery Station, le Millyard conserve une touche de charme historique avec son magnifique bâtiment en briques. *** Veuillez consulter le lien ci-dessous pour la visite vidéo *** Situé dans un emplacement pratique de la rue Main, le Millyard offre une excellente visibilité et accessibilité, ainsi que la commodité d'un stationnement dédié, ce qui facilite la visite des clients et des clients. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise de vente au détail ou à la recherche d'un espace de bureau attrayant, The Millyard offre un environnement dynamique et accueillant. Découvrez le potentiel de votre entreprise à The Millyard et faites partie de cette communauté florissante.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Millyard | 100 S Main St
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