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100 S Orange Ave - Metcalf Bldg - Floors 2,3, & 10 Unités de condo • Bureau • 3 483 pi² • À vendre 3 637 933 $ CAD par unité • Orlando, FL 32801
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Faits saillants de l'investissement
- Full Floor Suites
- One of Downtown Orlando's highest profile properties
Résumé de l'annonce
First Capital Property Group proudly presents The Historic Metcalf Building, an exclusive off-market opportunity to acquire a portion of the newly renovated landmark, via condominium ownership. The current owner-occupant is consolidating operations nearby, providing a unique opportunity to invest in this cornerstone office asset at the vibrant core of Downtown Orlando’s Central Business District (CBD). The offering includes all three floors, which must be acquired as a single purchase. Occupying the premier corner of Orange Avenue and Pine Street, this ±38,384 SF, ten-story building blends architectural distinction with modern performance. Originally one of Orlando’s earliest high-rise office buildings, The Metcalf has been thoughtfully restored and meticulously maintained, offering boutique full-floor office condos with rare features such as private restrooms, break areas, and prominent exterior signage. Recent capital investments, including elevator modernization, updated lobby and a new TPO roof system (all completed in 2026), ensure operational reliability while preserving the building’s historic appeal. One block from the Orlando Magic Arena and the Westcourt Development, with visibility from I-4 and exceptional walkability to key civic, cultural, and transit destinations, The Metcalf provides a unique opportunity to secure a highly visible and historically significant asset within Orlando’s most dynamic commercial district and its CBD. This office condo investment property is ideally positioned for a great return today plus the benefit of the future market growth of tomorrow as nearby Westcourt and Church Street projects come online in the years ahead.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2nd Floor | 3 483 pi² | Bureau | 3 637 933 $ CAD (1 044,48 $ CAD/pi²) | 254 655,30 $ CAD |
| Unité 3rd Floor | 3 483 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 10th Floor | 3 483 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 2nd Floor
| Taille de l’unité |
| 3 483 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 637 933 $ CAD (1 044,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 254 655,30 $ CAD |
Unité 3rd Floor
| Taille de l’unité |
| 3 483 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 10th Floor
| Taille de l’unité |
| 3 483 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2nd Floor
| Taille de l’unité | 3 483 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 637 933 $ CAD (1 044,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 254 655,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Description | |
| The offering includes all three floors, which must be acquired as a single purchase.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The offering includes all three floors, which must be acquired as a single purchase.</li></ul> |
Unité 3rd Floor
| Taille de l’unité | 3 483 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Description | |
| The offering includes all three floors, which must be acquired as a single purchase.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The offering includes all three floors, which must be acquired as a single purchase.</li></ul> |
Unité 10th Floor
| Taille de l’unité | 3 483 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Description | |
| The offering includes all three floors, which must be acquired as a single purchase.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The offering includes all three floors, which must be acquired as a single purchase.</li></ul> |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 39 256 pi² | Superficie de plancher typique | 3 481 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1923 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,10 AC |
| Planchers | 10 | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Immeuble de bureaux | ||
| Taille totale du bâtiment | 39 256 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 3 481 pi² |
| Année de construction | 1923 |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Immeuble de bureaux |
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cuisine
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Réception
- Planchers de bois franc
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| ABT Solutions |
-
|
Jan 0000
|
| HW Lockner |
-
|
Jan 0000
|
| Tanqueray's Bar & Grille |
-
|
Jan 0000
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| Topps |
-
|
Jan 0000
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| Tropix |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
100 S Orange Ave - Metcalf Bldg - Floors 2,3, & 10
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