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100 SE Dogwood Dr 7 079 pi² Bureau Immeuble Marietta, GA 30068 1 155 575 $ CAD (163,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner Lot located near major thoroughfares, including I-75 and Cobb Parkway, providing swift metro connectivity.
- Flexible multi-level structure supporting specialty office and medical-related uses.
- ADA-compliant primary entrance and dedicated men's and women's restrooms on multiple floors.
- Ample Parking that surrounded by established residential communities and key retail/service amenities.
- Direct exterior access from terrace and basement levels for safety and convenience.
- Fully built-out training facility with dropdown screen and full-service kitchen.
Résumé de l'annonce
100 Dogwood Drive presents a unique opportunity to acquire a ±7,079 SF specialty office building, situated on a 0.71-acre corner lot in the heart of Marietta, in Cobb County Unincorporated. Originally constructed in 1950 and remodeled in , this three-story building with terrace level has been utilized as a dental lab and offers a highly functional layout adaptable to a variety of office, medical, or specialty users. The property features 14 on-site parking spaces (2/1,000 SF ratio), ADA-compliant main entry, multiple access points, and gently flat topography, supporting both usability and long-term flexibility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 079 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1991
Prix
1 155 575 $ CAD
Prix par pi²
163,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 360 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
GC - General Commercial - Cobb County Unincorporated
Stationnement
14 places (1,98 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-1207-0-012-0 | Évaluation des bâtiments | 245 199 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 315 $ CAD | Évaluation totale | 290 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-1207-0-012-0
Évaluation du terrain
45 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
245 199 $ CAD
Évaluation totale
290 514 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
100 SE Dogwood Dr
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