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100 School St 9 796 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boston, MA 02130
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 796 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Turnkey Daycare Finished in 2025 Available for Lease or Sale. • 9,796 SF Available for Lease or Sale • Turnkey Daycare Retrofitted in 2025 • 7,132 Children Ages 0-5 within a 1.5 Mile Radius • New HVAC, Electrical, Roof, and Interior Fit-Out • Up to 157 Child Capacity • 5,000 SF Outdoor Peace Garden abutting building • Franklin Park Playground | 6 Minute Walk • 9,278 ADT on Washington Street • Robust Growth: 3,337 New Residential Units Built/Under Construction/Proposed since 2016 • Adjacent to Stony Brook MBTA Orange Line Stop and the 42 Bus Line • 8 Minute T Ride to Back Bay Station
- Established business community.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 796 pi² | Superficie commerciale brute | 9 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 9 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 9 796 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Garderie clé en main prête en 2025 disponible à louer ou à vendre. • 9 796 pi² disponibles à louer ou à vendre • Garderie clé en main rénovée en 2025 • 7 132 enfants âgés de 0 à 5 ans dans un rayon de 1,5 mile • Nouveau système CVC, électricité, toiture et aménagement intérieur • Capacité maximale de 157 enfants • Jardin de paix extérieur de 5 000 pi² jouxtant le bâtiment • Parc Franklin | À 6 minutes de marche • 9 278 véhicules par jour sur Washington Street • Forte croissance : 3 337 nouvelles unités résidentielles construites/en construction/proposées depuis 2016 • Adjacent à la station Stony Brook de la ligne orange du MBTA et à la ligne de bus 42 • À 8 minutes en métro de la station Back Bay
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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100 School St
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