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Faits saillants de l'investissement
- City has reclassified this parcel and it can be rezoned to commercial.
- Extremely Well Maintained.
- Open Floorplan, with two larger auditorium/training/sanctuary rooms
- Price Reduced.
- 0.91 Acres Fully Paved and Fenced with Electronic Gate Access
- Potential Seller financing with large down payment.
Résumé de l'annonce
The city has reclassified this parcel and states it can be rezoned to commercial with expedited processing. Rare opportunity to acquire a ±5,146 SF commercial property situated on nearly one acre at 100 Shiloah Drive in Las Vegas, NV. The property is fully fenced with electronic security gates and offers a flexible layout featuring two large training rooms (one podium-equipped and turnkey for presentations), two private office areas, and updated men’s and women’s restrooms. Well-maintained and thoughtfully updated over the years, this property presents excellent potential for a wide range of uses, including a school, church, assisted living facility, community center, or other institutional purposes. With its secure grounds, versatile floor plan, and convenient Las Vegas location, this property is well-positioned to serve both owner-users and specialty operators. Buyer and Buyer’s Broker to verify all information, including zoning suitability for intended use.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-31-401-031 | Évaluation totale | 275 254 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 106 439 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 168 815 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-31-401-031
Évaluation du terrain
106 439 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
168 815 $ CAD (2026)
Évaluation totale
275 254 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
100 Shiloah Dr
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