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Spalding Village 100 Spalding Square 1 020–32 638 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Griffin, GA 30223
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FAITS SAILLANTS
- 235,318 SF regional shopping center
- Anchored by Hobby Lobby, Ross Dress for Less, Goodwill, Ollie’s, and Cato, plus a mix of national and local service tenants
- Plenty of Parking
- Adjacent to the University of Georgia Griffin Campus.
- VPD: 36,500+ cars per day
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 456 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 929 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 126 | 1 020 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 129 | 2 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 147B | 25 833 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1424 N Express Way - 1er étage - ste 118
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1424 N Express Way - 1er étage - ste 125
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1424 N Express Way - 1er étage - ste 126
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1424 N Expressway - 1er étage - ste 129
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1424 N Expressway - 1er étage - ste 147B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Fat Joe's Burritos
- Restaurant
- 1
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 255
- International
- Good City Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 333
- National
- Nail Lounge
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Fat Joe's Burritos | Restaurant | 1 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 255 | International |
| Good City Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 333 | National |
| Nail Lounge | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Spalding Village, strategically positioned within the Atlanta, GA MSA, features a strong anchor lineup including Hobby Lobby, Ross Dress for Less, Goodwill & Ollie’s. Together, these retailers provide a dynamic, one-stop shopping hub for the value-oriented consumer. Located in Griffin, GA. 38 miles south of Downtown Atlanta—Spalding Village sits along the busy US-41 corridor at the heart of Griffin’s retail hub, surrounded by national retailers including Walmart, Marshalls, Belk, and Regal Cinemas. Spalding Village benefits from exceptional retail synergy and visibility. The area also hosts the University of Georgia’s Griffin Campus and Wellstar Spalding Regional Hospital, reinforcing Griffin’s role as the county’s commercial and institutional center.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spalding Village | 100 Spalding Square
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