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Copperopolis 100 Square Road 690–6 657 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Copperopolis, CA 95228
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Faits saillants
- Lifestyle Development offering Retail and a Possible Build-to-Suit Drive-Thru Opportunities
- Currently Underdevelopment are Entertaiment Facilities and 38 High-End Townhomes
- 31 Luxury Apartments and 44 Hotel Rooms Coming Soon
- Development is Surrounded by World Class Golf and Shopping Opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 690 à 6 657 pi² | 5 ans | 41,87 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 278 719 $ CAD/an 23 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Lifestyle Center with Exceptional Retail, QSR and Restaurant Opportunities for Lease Join the Miner’s Camp Copper Valley Lifestyle Development offering Retail and a possible build-to-suit drive-thru. Join the Town Centers Old Mercantile Building built in 2026 surrounded by new home development, world class golf and shopping opportunities. This retail building consisting of 6,657 SF dedicated to retail offering flexible bay sizes and modern retail glass store fronts. The QSR Building will offer the opportunity for restaurant or Drive-Thru Visiting Copperopolis offers a curated mix of experiences including a coffee stand, art galleries, and diverse, upscale retail, catering to a sophisticated demographic. Iconic Brand Presence: Known as a destination for wine, food, and design, offering a unique, established “lifestyle” for living, leasing and property investment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Service au volant
- Lifestyle Center with Exceptional Retail
- This retail building consisting of 6,657 SF
- World class golf and shopping opportunities
- Curated mix of experiences including a coffee
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 657 pi² | Superficie commerciale brute | 6 657 pi² |
| Min. divisible | 690 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 11,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 657 pi² |
| Min. divisible | 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 657 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 11,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Calaveras County Copperopolis offers the chance to join the energetic Town Center and the vibrant surrounding businesses. The retail spaces for lease range from +/-690 SF - +/-6,657 SF and are offered at $2.50 -$2.75 PSF NNN. The retail spaces for lease are adjacent to a Build-to-Suit Restaurant or Drive-Thru opportunity. This 2026 development is located just two-hours from the Bay Area and an hour and a half from Sacramento, this community offers world class golf, dining. Situated in the heart of thousands of acres of rolling hills and miles of lakefront shoreline in this luxurious life style-oriented community. Copperopolis is a distinctive Sierra Foothill community where Gold Rush heritage meets a modern, leisure-oriented lifestyle. Located in Calaveras County, the town was originally established in the 1860s as a copper mining hub and still retains elements of that Old West character—most notably along its restored Main Street, where historic facades now house boutiques, wine tasting rooms, and casual dining spots. The surrounding landscape of rolling hills, oak trees, and open skies gives Copperopolis a relaxed, scenic atmosphere that feels removed from the pace of larger urban centers, while still being within driving distance of Sacramento and Stockton. At the heart of Copperopolis’s modern identity is its evolution into a lifestyle destination centered around outdoor recreation and community living. The retail golf lifestyle center—often referred to as Copper Valley—anchors this transformation. This master- planned community blends residential neighborhoods with resort-style amenities, creating an environment designed for both full-time residents and second-home owners seeking a retreat. The golf component is a major draw, featuring a championship course that winds through the foothills, offering panoramic views and a challenging yet accessible playing experience. Surrounding the course are upscale homes, villas, and custom estates that emphasize indoor-outdoor living, often with terraces, large windows, and natural materials that reflect the landscape. Complementing the golf experience is a thoughtfully designed retail and social village. This lifestyle center typically includes casual and fine dining options, boutique retail, wellness services, and gathering spaces that encourage a strong sense of community. Rather than a traditional shopping center, it functions as a social hub—hosting events, live music, farmers markets, and seasonal celebrations that bring residents and visitors together. The broader area enhances this lifestyle appeal. Nearby Lake Tulloch provides opportunities for boating, fishing, and waterfront relaxation, while the surrounding foothills offer hiking, cycling, and wine tasting experiences. This combination of recreation, heritage, and curated amenities positions Copperopolis as a hybrid between a historic town and a modern resort enclave. Overall, Copperopolis and its retail golf lifestyle community offer a slower-paced, experience-driven way of living—one that prioritizes scenery, recreation, and social connection over density and congestion. It appeals to those looking for a blend of rustic charm and refined amenities, whether as a primary residence or a weekend escape.
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Présenté par
Copperopolis | 100 Square Road
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