100 State St - Carlisle Canoe Livery Immeuble de 2 200 pi² • Spécialité • À vendre 902 682 $ CAD • Taux de capitalisation 8% • Grayling, MI 49738

Maintenant Disponible : L'emblématique Carlisle Canoe Livery sur la rivière AuSable – Centre-ville de Grayling Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau de l'histoire du Michigan et une entreprise riveraine florissante ! Le Carlisle Canoe Livery historique, situé en plein cœur du centre-ville de Grayling, est maintenant à vendre. Niché sur plus de 220 pieds de rivage immaculé de la rivière AuSable, cette propriété emblématique offre une beauté naturelle époustouflante, une magnifique promenade en bois et un accès inégalé à l'une des destinations de canotage les plus prisées du Midwest. Au cœur de la propriété se trouve le célèbre bâtiment original de Carlisle, où la pagaie de canoë moderne a été inventée et fabriquée. Aujourd'hui, il sert de boutique de détail charmante et fonctionnelle ainsi que de centre d'accueil pour les clients de la location. La vente inclut tout l'équipement de l'entreprise, les véhicules, le nom commercial bien établi et une clientèle fidèle. C'est la principale location de canoës de la région, particulièrement reconnue pour ses excursions rentables de canoë-camping de nuit, qui attirent des passionnés de canotage de tout l'État. L'entreprise jouit d'une réputation exceptionnelle, de partenariats locaux solides et d'une visibilité remarquable dans la communauté. Également inclus dans la vente, une maison entièrement rénovée sur le terrain adjacent, actuellement utilisée comme location de vacances prospère. Cette maison offre la flexibilité de servir soit de résidence privée pour le nouveau propriétaire, soit de continuer à générer des revenus en tant qu'hébergement locatif. Avec une visibilité élevée, un accès à pied aux boutiques et restaurants du centre-ville, et des racines historiques profondes, cette offre unique combine des opérations commerciales rentables, un riche patrimoine et un bien immobilier riverain de premier choix. Tournez la clé et prenez la pagaie – votre entreprise de rêve et style de vie vous attend sur la rivière AuSable.