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100 Thruway Park Dr 52 462 pi² 100% Loué Industriel Immeuble West Henrietta, NY 14586 À vendre

Propriétés industrielles New York West Henrietta 100 Thruway Park Dr, West Henrietta, NY 14586

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Net Leased Through 12/31/2036
  • Adjacent to I-90
  • 2.5% Annual Rent Increases

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE Upstate NY as exclusive broker, is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire 100 Thruway Park Drive, Henrietta, Monroe County, New York (the “Property”). The Property offers 52,462 rentable square feet of well maintained and highly functional warehouse/manufacturing space that is 100.0% leased to American Filtration Technologies (AFT) and American Machining Technologies (AMT) on a long-term basis.
The Property is located on the south side of the Rochester metropolitan area, immediately adjacent to the New York State Thruway/Interstate-90, less than 5 minutes (drive time) from the I-90 Exit 46 interchange with I-390 providing multi-directional access throughout Western New York and the Finger Lakes Region.
Additional information including a confidential offering memorandum may be found on the property website www.100ThruwayPark.com

PIÈCES JOINTES

Property Flyer - 100 Thruway Park Drive

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement pour loyer hypernet Année de construction/rénovation 2004/2015
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 1,39/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Industriel et entrepôt
 Effacer hauteur du plafond 21’
Classe d’immeuble A Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Taille du lot 5,83 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Aire du bâtiment louable 52 462 pi² Rues transversales W. Henrietta Rd.
Nombre d’étages 1
Zonage I - Industriel
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble A
Taille du lot 5,83 AC
Aire du bâtiment louable 52 462 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2004/2015
Ratio de stationnement 1,39/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 21’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Rues transversales W. Henrietta Rd.
Zonage I - Industriel

COMMODITÉS

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Réception
  • Affichage sur monument

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 2632001890118311 Évaluation des bâtiments 3 178 615 $ CAD
Évaluation du terrain 694 877 $ CAD Évaluation totale 3 873 492 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
2632001890118311
Évaluation du terrain
694 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 178 615 $ CAD
Évaluation totale
3 873 492 $ CAD
(585) 784-3621

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37902719

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Thruway Park Dr, West Henrietta, NY 14586

Le Industriel Propriété à 100 Thruway Park Dr, West Henrietta, NY 14586 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE Upstate NY pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
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100 Thruway Park Drive
100 Thruway Park Dr, West Henrietta, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5
004_100%20Thruway-26
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100 Thruway Park Dr
(585) 784-3621 x

100 Thruway Park Dr

Alex Amorese
(585) 784-3621

Angelo Nole
(585) 784-3637

Michael Frame
(585) 738-7210

Andrew Gearhart
(585) 784-3626 x3626

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