Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

911 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

100 Timber Trail Road - 2 Commercial Sites | Office/Retail Lot • Terrain commercial • 3,19 Acres • 1 592 175 $ CAD • Richmond Hill, GA 31324

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Location: 2.9 Miles from I-95 83K VPD | Zoning: R3
Location: 2.9 Miles from I-95 83K VPD Traffic Count: 31,553 Combined VPD Access: 2X Full Motion & 2X RI, RO
Strong Demographics: $88K MHI in 3 Mile Ring

Traffic Count: 31,553 Combined VPD
Pad Size: 1.64 Acres | 1.55 Acres
Traffic Signal: Adjacent to Signalized Intersection

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Finem Group at Meybohm Commercial is pleased to exclusively present ±3.19 acres at 100 Timber Trail Road for sale. This offering includes two shovel-ready parcels adjacent to Parker’s Kitchen in Richmond Hill, GA.
Pad A (±1.64 acres), zoned R-3 Moderate Density Residential, is positioned behind a multi-tenant retail strip and office building, offering 2x RIRO access points on Ford Avenue and 2x full-motion access points on Timber Trail.
Pad B (±1.55 acres), also zoned R-3 Moderate Density Residential, features frontage and full access on Timber Trail. Both sites are utility-served, level, and development-ready, offering flexibility for a range of commercial, office, or specialty residential uses in a high-traffic corridor with a combined 31,553 vehicles per day.

100 Timber Trail Road OM (1)-min

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 592 175 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,19 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R3 - Résidentiel

Prix	1 592 175 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	3,19 AC
Zonage	R3 - Résidentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 592 175 $ CAD	Taille du lot	3,19 AC
Prix par AC	499 114,43 $ CAD

Prix	1 592 175 $ CAD
Prix par AC	499 114,43 $ CAD
Taille du lot	3,19 AC

DESCRIPTION

Situé juste à côté de la GA Hwy 144 (Ford Avenue). Ford Avenue enregistre un total de 25,818 véhicules par jour (VPD), et le site se trouve à proximité immédiate de l'intersection signalée de Ford Ave et Timber Trail. Les deux terrains sont situés à côté d'une Parker’s Kitchen qui accueille annuellement 505 000 visiteurs. Richmond Hill fait partie de la région métropolitaine de Savannah (MSA), en pleine croissance, et sert de centre régional pour les navetteurs, les services médicaux et le commerce de détail de quartier. L'emplacement de la propriété offre une visibilité stratégique ainsi qu'une proximité avec les générateurs de trafic locaux et les artères régionales.