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100 Tuscanny Dr - Yellow Springs Professional Center Unité de condo • Bureau/Médical • 2 000 pi² • À vendre 854 705 $ CAD • Frederick, MD 21702

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Faits saillants de l'investissement

  • un emplacement privilégié et un ensemble solide de fonctionnalités,
  • Environnement de bureau idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans le secteur commercial en activité de Frederick.

Résumé de l'annonce

La propriété bénéficie de son emplacement stratégique à proximité des principaux centres commerciaux et collectivités résidentielles établies, assurant un flux constant de patients potentiels et les clients. Conçu pour l'efficacité et le confort, l'espace est bien aménagé aménagement intérieur adapté pour un usage médical ou de bureau. L'une de ses caractéristiques les plus remarquables est un sous-sol déambulant, offrant suffisamment d'espace de rangement ou un espace de travail supplémentaire — une chose rare avantage dans les condominiums à bureaux de cette taille. Au-delà de la conception fonctionnelle de la propriété, les locataires et les visiteurs apprécieront le commodité du stationnement gratuit en surface, ce qui rend l'accès facile pour le personnel et les patients. La région avoisinante abrite une communauté florissante de soins de santé et d'affaires, en outre accroître l'attrait de cet endroit en tant que plaque tournante pour les services médicaux. Il s'agit d'une occasion unique d'obtenir un espace de bureau de premier ordre dans un marché en pleine croissance. Que ce soit pour une nouvelle pratique, un agrandissement ou un investissement, cette propriété offre combinaison parfaite de l'emplacement, de la fonctionnalité et de la valeur à long terme

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 23 556 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 1 754 pi²
Année de construction 2002
Taille du lot 0,12 AC
Ratio de stationnement 8,36/1 000 pi²
Zonage GC - Commercial général

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

1 Unité disponible

Unité D

Taille de l’unité 2 000 pi²
Prix 854 705 $ CAD
Prix par pi² 427,35 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description

Bureau actuel d'orthodontiste. Condo médical entièrement construit.

Notes sur la vente

Fitzgerald Realty Group, Inc. (« FRG ») à titre de représentants exclusifs de
propriétaire, est fier d'offrir une occasion rare de posséder un service médical entièrement construit
condominium à bureaux dans l'un des commerces les plus recherchés de Frederick
les emplacements. Situé dans un corridor de vente au détail à fort trafic adjacent à des milliers
d'unités résidentielles au 100, promenade Tuscanny, ce bureau de 2 000 pieds carrés
l'espace est idéal pour les professionnels de la santé ou autres professionnels à la recherche d'une solution prête à emménager
installation offrant une excellente accessibilité et une excellente visibilité.

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  • ID d’inscription: 34596189

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Tuscanny Dr, Frederick, MD 21702

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