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Somerville Town Center 100 Veterans Memorial Dr W 1 387–3 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Somerville, NJ 08876
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Faits saillants
- Located in one of the wealthiest communities in New Jersey with surrounding towns of Bridgewater, Flemington and Princeton.
- This site is situated directly across from the Somerville train station.
- Residential development has exploded in this immediate region
- Mixed-use development with The Edge at Main, by far the most successful residential development in the Edgewood portfolio.
- Spaces of 75’ deep and 77’ deep, depending on the location.
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A6 | 1 387 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B2 | 2 388 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
125 W Main St - 1er étage - ste A6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
125 W Main St - 1er étage - ste B2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 775 pi² | Superficie commerciale brute | 74 440 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,35 AC |
| Stationnement | 48 places | Année de construction | 2010 |
| Magasins | 27 | Rues transversales | W Main St & Davenport St |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 775 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 48 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 74 440 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,35 AC |
| Année de construction | 2010 |
| Rues transversales | W Main St & Davenport St |
À propos de la propriété
Located in one of the wealthiest communities in New Jersey with surrounding towns of Bridgewater, Flemington and Princeton. Leading the charge in this fast-moving region is Somerville Town Center that proudly features 3 critical components that are exclusive to this market: Center has the only supermarket in downtown Somerville (70,000 SF ShopRite). Somerville Town Center has its own parking with a large parking lot already in existence and a 3 story parking deck consisting of 521 stalls. This town center houses one of the better-quality steakhouses in New Jersey: Wolfgang’s Steakhouse, widely considered a leader within the restaurant industry. Somerville also serves as the county seat, and the municipal complex and courthouse are in walking distance from the site. In immediate proximity to Somerset Medical Center. Residential development has exploded in this immediate region with thousands of units newly-constructed and several hundred more under development. Mixed-use development with The Edge at Main, by far the most successful residential development in the Edgewood portfolio with units being leased as quickly as they can be delivered. The Edge at Main consists of luxury residential apartments. This site is situated directly across from the Somerville train station. Somerville High School, as well as Immaculata High School, are within walking distance to this property. Spaces of 75’ deep and 77’ deep, depending on the location.
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Somerville Town Center | 100 Veterans Memorial Dr W
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