100 W Fort Williams St
Sylacauga, AL 35150
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans les Walgreens situés à Sylacauga, en Alabama (« La propriété »). La propriété se compose d'un immeuble de commerce de détail autoyant de 14 620 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,63 acre. Walgreens est exploitée dans le cadre d'un bail NNN absolu sans responsabilité de propriétaire, offrant un actif de placement vraiment passif. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
La propriété est située à Sylacauga, en Alabama, qui fait partie de la région statistique métropolitaine de Birmingham, une région dynamique et en pleine croissance. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir des biens immobiliers dans un marché où les facteurs démographiques et économiques sont forts. La propriété bénéficie de la proximité de l'armurerie de la Garde nationale de Sylacauga, située à seulement 2 milles de distance, ce qui accroît le trafic de consommateurs dans la région. La propriété offre un loyer PSF à prix concurrentiel de 15,92$. De plus, il est situé à 1,6 km du Coosa Valley Medical Center, un important établissement de soins de santé communautaire de 248 lits, offrant un accès pratique à une pharmacie de confiance pour les patients, le personnel et les visiteurs. La propriété est située sur la rue West Fort Williams, une artère commerciale clé, et se trouve à proximité de l'avenue N Broadway, une autre route importante de Sylacauga. Ensemble, ces routes affichent un nombre de véhicules d'environ 14 086 véhicules par jour (VPP), ce qui crée une visibilité et une accessibilité élevées. Dans l'ensemble, l'emplacement de la propriété dans un corridor de vente au détail principal, sa proximité d'un important centre médical et d'une base militaire et son accessibilité à partir des principales voies commerciales créent une exposition stratégique pour les consommateurs et d'importantes possibilités d'achats croisés avec les locataires voisins.