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Building Q 100 W Higgins Rd 6 012 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Barrington, IL 60010
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Faits saillants de la sous-location
- Fully built-out restaurant space ready for sublease in a premier South Barrington retail hub.
- High daily traffic counts along Higgins Road (28,288 VPD) and Route 59 (17,332 VPD).
- Demographically strong trade area with household incomes exceeding $190,000 within 3 miles.
- Located in The Arboretum of South Barrington, a top dining and entertainment destination.
- Surrounded by national retailers including Sephora, DSW, Soma, Chico’s, and Loft.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for sublease is a fully built-out 6,012 SF restaurant space previously occupied by Tangled Roots Brewery, located within The Arboretum of South Barrington. This vibrant lifestyle center offers strong co-tenancy with national retailers such as Sephora, DSW, Chico’s, and White House Black Market, ensuring consistent traffic and visibility. Positioned at the intersection of Higgins Road and Route 59, the site benefits from traffic counts exceeding 45,000 vehicles per day combined, providing excellent exposure to an affluent customer base. The space features contemporary interiors with extensive dining areas designed for flexibility, a fully equipped and expansive kitchen, and modern finishes suitable for a variety of restaurant concepts. Ample parking, easy access to public transportation, and proximity to major retailers and lifestyle destinations make this location an outstanding fit for operators seeking a prime suburban position.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DSW
- Chaussures
- 488
- International
- Flexx Personal Training
- Détaillant
- 1
- -
- Leather Creations
- Détaillant
- 1
- -
- Sephora
- Produits de santé et de beauté
- 1 030
- International
- Skyward Fencing
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Soma
- Vêtements pour femmes
- 315
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DSW | Chaussures | 488 | International |
| Flexx Personal Training | Détaillant | 1 | - |
| Leather Creations | Détaillant | 1 | - |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 1 030 | International |
| Skyward Fencing | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Soma | Vêtements pour femmes | 315 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 012 pi² | Superficie commerciale brute | 81 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 30,88 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 6 012 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 81 944 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,88 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
The property is located at the intersection of Higgins Road and Route 59 within The Arboretum of South Barrington retail center. It is surrounded by retail, dining, and entertainment venues and offers access to major thoroughfares. Nearby malls include Barrington Square Mall and Huntington Plaza Shopping Center, located 3.4 and 5.4 miles away respectively. Traffic counts at Higgins Road and Route 59 are 28,288 and 17,332 vehicles per day. The location is approximately 12 minutes from the Barrington Metra station and benefits from strong regional connectivity.
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Building Q | 100 W Higgins Rd
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