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100 W Lake Professional Park Immeuble de 8 421 pi² • Soins de santé • À vendre 1 278 813 $ CAD • Taux de capitalisation 5% • Geneva, AL 36340
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 16 private units with en-suite bathrooms.
- 20% pro forma cap rate with income upside.
- Includes operating assisted living business.
- Common areas support daily resident care.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an exceptional investment opportunity with this 8,404-square-foot brick building currently operating as an assisted living facility. The property includes 16 private units, each with its own bathroom, offering comfort and privacy for residents. The building features a spacious dining room, a welcoming living area, and a fully equipped kitchen designed to support daily operations. The ongoing assisted living business is included in the sale, adding immediate value and income potential. With a pro forma cap rate of 20%, this property promises strong returns for investors. Currently, 4 units are occupied, providing a foundation for growth. Ideal for healthcare operators or investors seeking a turnkey solution in the senior living sector.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 278 813 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par lit | 79 926 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 421 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 16 |
| Taux de capitalisation | 5% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Soins de santé | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M2 - M 2, Quartier général de l'industrie par la Ville de Genève | ||
| Prix | 1 278 813 $ CAD |
| Prix par lit | 79 926 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du bâtiment | 8 421 pi² |
| Nbre de lits | 16 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2 - M 2, Quartier général de l'industrie par la Ville de Genève |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 190624100400200500 | Évaluation des bâtiments | 115 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 391 $ CAD | Évaluation totale | 123 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
190624100400200500
Évaluation du terrain
8 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 265 $ CAD
Évaluation totale
123 656 $ CAD
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Présenté par
Shalaka LLC
100 W Lake Professional Park
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