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100 W Laurel Ave 1 780–38 230 pi² d'espace disponible • Bureau • Cheltenham, PA 19012
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FAITS SAILLANTS
- 40 000 SF ± sur 3 histoires
- Édifice à bureaux professionnels
- Service d'ascenseurs
- Campus ressemblant à un parc de 15,31 acres
- Espace créatif/possibilités de réutilisation adaptative
- 5 milles à/de Center City Philadelphie
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A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 230 pi² d’espace adjacent.
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 230 pi² d’espace adjacent.
- Plan d'étage bien distribué
- Système d'alimentation de secours pour les opérations informatiques
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 107 personnes
- Espace créatif/ possibilités de réutilisation adaptative
- Nombreux bureaux privés et salles de conférence
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 230 pi² d’espace adjacent.
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 230 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 9 569 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 79 490 $ CAD/an 6 624 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 15 205 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 126 308 $ CAD/an 10 526 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 11 676 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 96 993 $ CAD/an 8 083 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 1 780 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 14 786 $ CAD/an 1 232 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 9 569 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 79 490 $ CAD/an 6 624 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 205 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 126 308 $ CAD/an 10 526 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 676 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 96 993 $ CAD/an 8 083 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 780 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 14 786 $ CAD/an 1 232 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 9 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 230 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 15 205 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 107 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 230 pi² d’espace adjacent.
- Espace créatif/ possibilités de réutilisation adaptative
- Plan d'étage bien distribué
- Nombreux bureaux privés et salles de conférence
- Système d'alimentation de secours pour les opérations informatiques
2e étage
| Taille | 11 676 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 230 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 1 780 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 230 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un immeuble de bureaux professionnel unique de 3 étages offrant une présentation spectaculaire et une grande polyvalence en termes d'utilité. L'édifice en pierre mesure environ 40 000 pieds carrés et est situé sur un campus boisé de 15 acres et plus partagé avec l'AstraZeneca Hope Lodge de l'American Cancer Society. Propriété exceptionnelle avec une présentation historique dans un environnement semblable à un parc en retrait de la route principale. Construits à l'origine en tant que couvent vers 1930, les améliorations permettent facilement une réutilisation adaptative à un certain nombre d'autres utilisations permises. L'allocation actuelle prévoit de nombreux bureaux privés et salles de conférence, salles de bains, accès par ascenseur, 350 kVA (service secondaire : 3 phases, 4 fils, 120/208 volts), avec génératrices d'urgence pour l'éclairage et système de secours spécial pour les opérations informatiques. Cette propriété offre une intimité et un accès facile à diverses routes pour plus de commodité. Possibilité pour une seule entité ou plusieurs occupants/locataires. Les utilisations potentielles comprennent les bureaux professionnels, institutionnels et municipaux, les installations de cotravail, les écoles et/ou les centres d'enseignement, les installations médicales et hospitalières et d'autres utilisations récréatives. Situé sur l'avenue W. Laurel, à moins d'un pâté de maisons de l'avenue Cottman (route 73 de l'AP) à Cheltenham, dans le comté de Montgomery. La route 73 fournit des liaisons est-ouest entre le comté central de Montgomery et le nord-est de Philadelphie, et se trouve à environ deux milles de la route 611, qui fournit des liaisons nord-sud entre l'est du comté de Montgomery et Philadelphie et le comté de Bucks.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CONTACTS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
100 W Laurel Ave
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