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Orlando Restaurant & Entertainment Complex 100 W Livingston St 2 500–33 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32801
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le centre-ville d'Orlando très recherché - accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun tels que I-4 et l'autoroute 408
- Cet immeuble de deux étages a récemment fait l'objet d'une rénovation approfondie de 12 millions de dollars et est doté d'un design architectural moderne.
- À distance de marche de tous les lieux de divertissement populaires de l'aréna Amway, des restaurants, des cafés et des boutiques, et Tons More ! !
- Avec une superficie totale louable de 33 500 pieds carrés sur près de 3 acres, cette propriété offre amplement d'espace pour n'importe quel lieu ou utilisation ! !
- 100 West Livingston Street est un complexe de restaurant, de vente au détail et de divertissement absolument unique situé au cœur du centre-ville d'Orlando !
- Une trouvaille rare et sera une propriété très recherchée dans un emplacement privilégié, ce qui en fait le choix idéal pour de nombreuses occasions d'affaires !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B | 2 500 pi² | 5 ans | 62,69 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 156 725 $ CAD/an 13 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 16 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
2-2 story buildings, Being leased as one whole building, you must lease the entire 33,500 SF. The landlord is open to allowing subleasing. $12,000,000.00 in improvement, 2 kitchens, Stand alone building Heart of Downtown Orlando.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Cœur du centre-ville d'Orlando
- Espace de restaurant aménagé
1er étage, ste B
This 2500 SF Unit is located at the North End of the building fronting W Livingston. Asking $9500/Month + NNN on a 5-year lease term
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 500 pi² d’espace adjacent.
- Demander 9500 $/mois + NNN
- Durée du bail de 5 ans
- Cet édifice de 2 étages a été récemment traversé
- UTILISATION AU DÉTAIL
2e étage
2-2 story buildings, Being leased as one whole building, you must lease the entire 33,500 SF. The landlord is open to allowing subleasing. $12,000,000.00 in improvement, 2 kitchens, Stand alone building Heart of Downtown Orlando.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Espace de restaurant aménagé
- Cœur du centre-ville d'Orlando
- Zone à forte circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 33 500 pi² | Superficie commerciale brute | 33 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1937/2017 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 33 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 33 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1937/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commercial Real Estate Professionals, Inc. et Mark Allen, CCIM sont fiers d'offrir 100 West Livingston Street est un complexe de restaurants/détaillants et de divertissement absolument unique situé au cœur du centre-ville d'Orlando, en Floride. Cet immeuble de deux étages a récemment fait l'objet d'une rénovation approfondie de 12 millions de dollars et est doté d'un design architectural moderne qui s'intègre parfaitement au paysage urbain du centre-ville d'Orlando. Avec une superficie totale louable de 33 500 pieds carrés sur près de 3 acres, cette propriété offre amplement d'espace pour n'importe quel lieu ou utilisation ! ! L'édifice est doté d'équipements ultramodernes, dont un ascenseur approuvé par l'ADA desservant les 2 étages, un système de sécurité 24 heures sur 24 et des tonnes de stationnement sur place pour le personnel et les clients. La propriété est située dans un emplacement très recherché au centre-ville d'Orlando avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun tels que I-4 et l'autoroute 408. Il se trouve à distance de marche de tous les lieux de divertissement populaires de l'aréna Amway, des restaurants, des cafés et des magasins, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer une circulation piétonnière extraordinaire. L'intérieur de la propriété offre beaucoup de verre et une vue imprenable sur la ville environnante d'Orlando. Le plan d'étage ouvert permet des aménagements flexibles, ce qui permet aux entreprises de personnaliser facilement leur espace en fonction de leurs besoins. Dans l'ensemble, 100 West Livingston Street est une découverte rare et sera une propriété très recherchée dans un emplacement privilégié, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans le quartier à forte croissance et à forte demande du centre-ville d'Orlando.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orlando Restaurant & Entertainment Complex | 100 W Livingston St
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