100 W. Palm Drive - Land - Florida City Lot • Terrain commercial • 0,47 Acres • 1 169 336 $ CAD • Florida City, FL 33034

Cette propriété, zonée C-1 (Commercial, faible intensité), offre une opportunité exceptionnelle pour un développement à usage mixte dans un corridor en pleine croissance de la région non incorporée du comté de Miami-Dade. Située dans une zone de Développement Orienté vers le Transit (TOD), elle permet une densité considérablement accrue et la possibilité de construire jusqu'à 24 unités résidentielles, complétées par des espaces commerciaux ou de vente au détail au rez-de-chaussée, ce qui en fait un emplacement idéal pour un centre communautaire dynamique et piétonnier. Directement adjacente à un arrêt d’autobus, la propriété bénéficie d’un flux piétonnier intégré et de besoins réduits en stationnement, ce qui diminue les coûts de construction et soutient une planification urbaine durable. Sa proximité avec les grandes artères, les quartiers établis et les principaux centres d’emploi ajoute une valeur supplémentaire, positionnant ce site comme une option très attrayante pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la croissance de la région et de la demande pour des logements intelligents et accessibles avec des services commerciaux intégrés.