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WAR BIRDS INDUSTRIAL PARK 100 War Birds blvd 12 000 pi² Industriel Immeuble Spartanburg, SC 29306 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- AIRPORT VIEW
- INDUSTRIAL
- OFFICE
- PREMIUM BUILDING
- WAREHOUSE
- TERMINAL
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• ±11,000 SF of warehouse space
• ±1,000 SF of office space
Pre-Engineered Metal Building
• 20’ Eave Height
• 4” Vinyl Faced Batt Insulation in Roof/Walls
• (1) 12’x12’ Drive-in Sectional Door
• Masonry Front Façade
• Double Storefront Entry Door
Loading Docks
• (2) Loading Docks
• (2) 8’x9’Coiling Roll-up doors
• 2) 6’x8’ Mechanical Dock Pit Levelers
Office Space
• 1,000 SF Fully Conditioned Open Office Space
• Finished (Paint, LVT, Ceiling Grid)
• (2) ADA Accessible Restrooms
Electrical
• 3-phase power
• 400-amp service (with ability to upgrade service size)
• LED Hi-Bay Lighting in warehouse
• LED Lay -In Lighting in office area
HVAC
• (1) 3-ton heat pump
• (1) Air Handler
• (1) Programmable thermostat
Plumbing
• (2) Toilets
• (2) Sinks
• (1) Bi-level Drinking Fountain
• (1) Electric Water Heater
• (1) Mop Sink
Parking Lot
• ADA Parking Spaces
• Concrete paving for commercial traffic
To Schedule Your Showing: Call or Text
Nick at 864.504.4241
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 1,50 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial - Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Points forts de la propriété : • ±11 000 pi² d’espace d’entrepôt • ±1 000 pi² d’espace de bureau Bâtiment métallique préfabriqué : • Hauteur des avant-toits : 20 pi • Isolation en matelas de fibre de verre avec revêtement vinyle (toit/murs) • (1) Porte sectionnelle de 12 pi x 12 pi pour accès au sol • Façade en maçonnerie • Porte d’entrée double avec vitrine Quais de chargement : • (2) Quais de chargement • (2) Portes roulantes enroulables de 8 pi x 9 pi • (2) Niveleurs de quai mécaniques de 6 pi x 8 pi Espace de bureau : • 1 000 pi² d’espace de bureau entièrement climatisé et ouvert • Finition complète (peinture, revêtement de sol en vinyle de luxe, plafond suspendu) • (2) Salles de bain accessibles selon les normes ADA Électricité : • Alimentation triphasée • Service de 400 ampères (avec possibilité d’augmenter la capacité) • Éclairage LED haute baie dans l’entrepôt • Éclairage LED encastré dans la zone de bureau CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation) : • (1) Thermopompe de 3 tonnes • (1) Ventilo-convecteur • (1) Thermostat programmable Plomberie : • (2) Toilettes • (2) Lavabos • (1) Fontaine à boire à deux niveaux • (1) Chauffe-eau électrique • (1) Évier de nettoyage Stationnement : • Espaces de stationnement accessibles selon les normes ADA • Pavage en béton conçu pour le trafic commercial Pour planifier une visite : Appelez ou textez Nick au 864.504.4241
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Points forts de la propriété : • ±11 000 pi² d’espace d’entrepôt • ±1 000 pi² d’espace de bureau Bâtiment métallique préfabriqué : • Hauteur des avant-toits : 20 pi • Isolation en matelas de fibre de verre avec revêtement vinyle (toit/murs) • (1) Porte sectionnelle de 12 pi x 12 pi pour accès au sol • Façade en maçonnerie • Porte d’entrée double avec vitrine Quais de chargement : • (2) Quais de chargement • (2) Portes roulantes enroulables de 8 pi x 9 pi • (2) Niveleurs de quai mécaniques de 6 pi x 8 pi Espace de bureau : • 1 000 pi² d’espace de bureau entièrement climatisé et ouvert • Finition complète (peinture, revêtement de sol en vinyle de luxe, plafond suspendu) • (2) Salles de bain accessibles selon les normes ADA Électricité : • Alimentation triphasée • Service de 400 ampères (avec possibilité d’augmenter la capacité) • Éclairage LED haute baie dans l’entrepôt • Éclairage LED encastré dans la zone de bureau CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation) : • (1) Thermopompe de 3 tonnes • (1) Ventilo-convecteur • (1) Thermostat programmable Plomberie : • (2) Toilettes • (2) Lavabos • (1) Fontaine à boire à deux niveaux • (1) Chauffe-eau électrique • (1) Évier de nettoyage Stationnement : • Espaces de stationnement accessibles selon les normes ADA • Pavage en béton conçu pour le trafic commercial Pour planifier une visite : Appelez ou textez Nick au 864.504.4241
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-25-00-171.19 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 204 $ CAD | Évaluation totale | 45 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
WAR BIRDS INDUSTRIAL PARK | 100 War Birds blvd
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