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100 Weatherly Rd SE 6 150 pi² Commerce de détail Immeuble Huntsville, AL 35803 1 564 486 $ CAD (254,39 $ CAD/pi²) 6,32% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Toiture entièrement remplacée en 2023.
- CVC remplacé en 2021.
- Revenu moyen des ménages de Five Mile : 94 223$.
- Visibilité depuis la route 231 des États-Unis avec un nombre de trafic de plus de 65 000 VPD+
- Double bail net. Responsabilités minimales du propriétaire. 6,5 ans restants.
- Détaillants à proximité : The Home Depot, Lowe's, Sam's Club, Publix, Staples, Advance Auto Parts et bien d'autres.
Résumé de l'annonce
Investissez dans des biens immobiliers de grande qualité grâce à cette occasion exceptionnelle : un immeuble de vente au détail sur lequel se trouve un détaillant de pneus renommé, Firestone. Située stratégiquement, cette propriété assure une visibilité et une accessibilité élevées, favorisant un environnement d'investissement lucratif. Bénéficiant d'un bail à long terme avec le détaillant de pneus, la stabilité et les rendements fiables sont inhérents. La conception attrayante de la propriété et son vaste parking améliorent l'expérience client, renforçant ainsi l'importance du locataire. Un investisseur averti tirera parti de la force inhérente d'un locataire réputé et d'un emplacement propice à une croissance soutenue. Cet investissement immobilier commercial inégalé est l'endroit où la stabilité rencontre le succès dans le secteur du commerce de détail.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 564 486 $ CAD
Prix par pi²
254,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,32%
Revenu net d’exploitation
98 819 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
LI - Industrie légère
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-09-31-4-002-081.000 | Évaluation des bâtiments | 102 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 188 $ CAD | Évaluation totale | 150 937 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-09-31-4-002-081.000
Évaluation du terrain
48 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 749 $ CAD
Évaluation totale
150 937 $ CAD
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100 Weatherly Rd SE
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