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West Point Plaza 100 West Point Dr 6 010 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensburg, PA 15601
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FAITS SAILLANTS
- Cet emplacement bien établi jouit d'une réputation de commodité et de facilité d'accès dans la communauté, ce qui constitue une base solide pour votre entreprise.
- La seule propriété à zonage commercial dans une zone densément résidentielle, assurant une clientèle intégrée.
- Emplacement du commerce de détail dans le quartier avec données démographiques, y compris un revenu disponible élevé, une bonne visibilité et un grand stationnement avec entrée et sortie faciles.
- Cet endroit est situé au milieu d'une communauté très unie avec une longue histoire de soutien au commerce de détail de la part des voisins et des membres de la communauté.
- Selon le recensement des États-Unis de 2020, la population dans un rayon de 5 milles est d'environ 50 000 résidents.
- Population très scolarisée, avec un pourcentage élevé de baccalauréat et de maîtrise, et une population de jour élevée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 010 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | 24,71 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 148 526 $ CAD/an 12 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100 West Point Dr - 1er étage
Former child care center with 6,340 square feet, which can be subdivided to suit your needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Caleese Coffee
- Services
- 1
- -
- Hair Korner
- Services
- 1
- -
- Marino's American Eatery
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Roxberry Boutique & Salon
- Services
- 1
- -
- Smokey Meats BBQ
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Steel City Whip
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caleese Coffee | Services | 1 | - |
| Hair Korner | Services | 1 | - |
| Marino's American Eatery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Roxberry Boutique & Salon | Services | 1 | - |
| Smokey Meats BBQ | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Steel City Whip | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 010 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Route 130 |
| Façade | 287’ le West Point Drive |
| Superficie totale disponible | 6 010 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 287’ le West Point Drive |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Route 130 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de vente au détail de premier plan au 106, promenade West Point, Greensburg, PA 15601 Découvrez votre emplacement de vente au détail idéal dans un quartier résidentiel densément peuplé et florissant ! Cette propriété exclusive, zonée commercialement au sein d'un centre commercial populaire de quartier, offre une visibilité, une accessibilité et une flexibilité inégalées aux entreprises qui cherchent à se développer et à prospérer. Pourquoi choisir cet emplacement ? Données démographiques inégalées sur le marché • Population dense : Située parmi plusieurs quartiers résidentiels bien établis, cette place dessert un flux constant de résidents à proximité, offrant une clientèle intégrée. • Niveaux de revenu élevés : La collectivité avoisinante affiche des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, ce qui garantit un pouvoir d'achat solide pour vos produits de détail. • Divers groupes d'âge : Des jeunes familles aux professionnels établis, les données démographiques correspondent parfaitement à une variété de concepts de vente au détail. Caractéristiques exceptionnelles de l'emplacement • Zonage commercial exclusif : En tant que seule propriété à zone commerciale de la région, cette place commerçante se distingue comme la destination incontournable pour les commerces et les services locaux. • Visibilité élevée et circulation piétonnière : positionné stratégiquement dans le quartier, le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis West Point Drive, avec une circulation quotidienne constante des piétons et des véhicules. • Parking spacieux et accès facile : L'accès pratique et le stationnement abondant garantissent à vos clients une expérience d'achat sans faille. Tailles de magasins flexibles et équipements modernes • Espaces sur mesure : Les aménagements flexibles et les tailles de magasins personnalisables s'adaptent à un large éventail de concepts de vente au détail, des boutiques aux entreprises axées sur les services. • Infrastructure prête à la technologie : Équipée de technologies et de services publics modernes pour appuyer les opérations de vente au détail novatrices et efficaces. Économie locale florissante et potentiel de croissance • Soutien communautaire : Le centre commercial est une pierre angulaire de la communauté locale, les résidents soutenant fortement les nouveaux détaillants et les nouveaux services. • Stabilité économique : La stabilité et la croissance de l'économie de Greensburg assurent le succès à long terme de votre entreprise. • Alignement de la marque : Cet emplacement est idéal pour les détaillants qui cherchent à améliorer leur identité de marque tout en se développant stratégiquement pour former une clientèle fidèle et croissante. Débloquez votre potentiel de vente au détail dès aujourd'hui Que vous lanciez un nouveau magasin ou que vous développiez une marque établie, cet emplacement unique au 106 West Point Drive est une occasion rare de positionner votre entreprise pour une croissance et un succès à long terme. Communiquez avec nous dès aujourd'hui au 724-610-9323 pour en savoir plus sur les possibilités de location et pour planifier une visite de cet espace commercial exceptionnel. Les places sont limitées. Réservez dès maintenant votre place dans cette destination de shopping recherchée ! West Point Plaza est un centre commercial de quartier de 17 500 pieds carrés. Les suites disponibles peuvent également être utilisées pour des bureaux. **Divulgation - Patrick DiCesare est titulaire d'une licence immobilière dans l'État de Californie, Licence BRE # 01933742 Situé dans le canton de Hempfield, au cœur du comté de Westmoreland.
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
West Point Plaza | 100 West Point Dr
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