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1000 1/2 NJ-36 Rt 2 240–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Atlantic Highlands, NJ 07716
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FAITS SAILLANTS
- See attached videos and brochure for property overview and leasing.
- 23,750 vehicles per day with summertime increase to 35,625.
- Supply constrained retail trade area with nearly 600 new residences in development makes this location highly coveted
- Newly re-developed/ renovated.
- Highway frontage. Easy access. Great visibility.
- Area receives 1,500,000 visitors every June-July-Aug.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 240 à 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Proposed pad site available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,15 AC |
| Min. divisible | 2 240 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Min. divisible | 2 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,15 AC |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 10,29/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Navesink Center is a newly renovated neighborhood shopping center with 44,298 net rentable square feet and 183 parking stalls (ratio of 4.13/ 1000). Perched above State Route 36 and Valley Drive East with two entry/ exit points from each roadway, Navesink Center is highly visible and easily accessible helping to produce the heavy footfall and above average sales reported by tenants. Professionally managed and with lease terms averaging more than 20 years, Navesink Center is currently anchored by a mix of e-commerce and pandemic resilient tenants including Goodwill, Dollar Tree, Investors Bank, Integrated Medical Alliance, Navesink Fitness, Gateway Liquors and shadow anchored by Super Food-town, Quick-check and CVS pharmacy, In the path of NYC commuter traffic, 23,750 vehicles pass by Navesink Center each day. Traffic increases to 35,625 vehicles per day during the summertime when nearly 1,500,000 people visit the area. Consumer demand currently outpaces supply by more than 600 million dollars per year (according to ESRI 2020) and this trend is likely to continue as development of retail property in the area is severely limited due to zoning and wetlands restrictions. On the other hand, there are more than 600 residential units currently in development adding to the 50,000 residents currently living within a 10 minute drive time. The net effect of the above is that Navesink Center is well positioned for long term success.
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1000 1/2 NJ-36 Rt
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