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1000-1004 E Madison St - Progressive Health | New 20yr Corp Abs NNN Immeuble de 88 247 pi² • Soins de santé • À vendre 14 575 698 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Houston, MS 38851
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Lease | Annual 2.5% Rental Increases
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities
- Rural Healthcare Destination
- Corporate Guaranty
- Excellent Accessibility On E Madison St (9,600 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased healthcare investment located in Houston, Mississippi. The tenant, Progressive Health of Houston, LLC, recently signed a brand-new 20-year lease with two (2) additional 5-year renewal options, demonstrating their long-term commitment to the property. The lease features 2.5% annual rental increases throughout the primary term and renewal periods, offering consistent NOI growth and a built-in hedge against inflation. The lease is structured as absolute NNN, with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for passive or out-of-state investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 575 698 $ CAD | Taille du lot | 13,00 AC |
| Prix par lit | 14 575 698 $ CAD | Taille du bâtiment | 88 247 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Hôpital | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-3 - Commercial autoroutier | ||
| Prix | 14 575 698 $ CAD |
| Prix par lit | 14 575 698 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Hôpital |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 13,00 AC |
| Taille du bâtiment | 88 247 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-3 - Commercial autoroutier |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-102C-04-012.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 902 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-102C-04-012.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
902 402 $ CAD
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