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1000-1010 Belfast Rd 3 964 pi² d'espace disponible • Industriel • Ottawa, ON K1G 4A2
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FAITS SAILLANTS
- Excellent espace de détail/showroom/entrepôt avec un grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - B160 | 3 964 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 63 424 $ CAD/an 5 285 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - B160
Espace d'entrepôt disponible dans l'est d'Ottawa, parfaitement adapté aux opérations de distribution et de logistique. L'unité dispose d'un plafond élevé et d'une porte de chargement à quai, offrant une excellente connectivité et accessibilité pour le déplacement efficace des marchandises à travers la ville et au-delà. Idéalement situé à proximité des principales routes de transport, notamment l'autoroute 417 et le boulevard St. Laurent, ce site garantit un accès fluide au centre d'Ottawa, aux zones industrielles environnantes et aux marchés régionaux clés. La proximité du site avec des pôles commerciaux tels que Train Yards et le centre St. Laurent, ainsi que des fournisseurs de services et des options de transport en commun, améliore encore l'efficacité opérationnelle, en faisant un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'une base centrale et fonctionnelle pour le stockage, l'expédition et la distribution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 964 pi² | Superficie commerciale brute | 111 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 964 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 111 000 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
•Bonne exposition au coin du chemin Belfast et du boulevard St Laurent •Chargement au niveau du quai dans la partie de l'entrepôt de l'espace •Éclairage tombé dans des zones spécifiques de la salle d'exposition, améliorations locatives déjà en place •Bureaux au deuxième étage et nouvelles toilettes
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1000-1010 Belfast Rd
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