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2 Tenant Retail Investment 1000-1010 Broadview Blvd 4 960 pi² 65% Loué Commerce de détail Immeuble Brackenridge, PA 15014 445 156 $ CAD (89,75 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Locataire du gouvernement comme point d'ancrage (bail FS)
- Visibilité à partir du signal
- Taux de plafonnement pro forma 8,70 %
- ADT 8822 sur le chemin Freeport
- Stationnement pour les clients (avant) et les locataires (arrière)
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente cet immeuble de vente au détail à locataires multiples d'environ 4 365 SF. La propriété est située juste à côté de l'intersection signalisée de Freeport Rd & Morgan, avec une ligne de visibilité claire jusqu'à l'intersection. À l'heure actuelle, la plus grande suite totalisant 2 644 pi2 est louée à un tribunal de district magistral et il reste trois ans à la durée du bail actuel. La plus petite suite vacante totalise 1 721 pi2 et servait autrefois de pizzeria ou de restaurant, et une grande partie de l'infrastructure et des installations importantes du restaurant sont toujours en place.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
445 156 $ CAD
Prix par pi²
89,75 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,32 AC
Stationnement
8 places (1,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 721 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 721 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 721 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1367-K-00048-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 192 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 82 237 $ CAD | Évaluation totale | 275 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1367-K-00048-0000-00
Évaluation du terrain
82 237 $ CAD
Évaluation des bâtiments
192 988 $ CAD
Évaluation totale
275 225 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2 Tenant Retail Investment | 1000-1010 Broadview Blvd
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