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Gray & Montrose 1000-1020 W Gray St 1 408 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77019
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FAITS SAILLANTS
- Frontage along West Gray Street & Montrose Blvd with high visibility (~16,000 VPD - W Gray & ~29,000 VPD - Montrose Blvd)
- Near dense residential neighborhood with above-average walkability
- 1 mile from downtown Houston/CBD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 408 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1000-1020 W Gray St - 1er étage - ste B
The 1,408 SF former Nourish Juice & Acai bowl restaurant is available for lease. Retail, medical, or to-go restaurant tenants are ideal uses for this space.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Della Coffee
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 354
- National
- Nourish
- Boissons / Jus
- 1
- Local
- Pizaros Pizza Napoletana
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Della Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 354 | National |
| Nourish | Boissons / Jus | 1 | Local |
| Pizaros Pizza Napoletana | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 408 pi² | Façade | 187’ le Gray St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 938 pi² |
| Stationnement | 12 places | Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1945 |
| Superficie totale disponible | 1 408 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 187’ le Gray St |
| Superficie commerciale brute | 9 938 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Année de construction | 1945 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1000 West Gray is a boutique Shopping Center located in the heart of Montrose, Houston’s original residential neighborhood. The Shopping Center was redeveloped in 2014 and is now a local neighborhood icon, serving Houston residents at the prominent intersection of Montrose Blvd & West Gray Street. The Center features street level parking, a rarity in this dense residential neighborhood, and is only a mile from Houston’s CBD.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gray & Montrose | 1000-1020 W Gray St
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