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For Most 1000-1050 E Commercial Ave 910–1 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lowell, IN 46356
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic
- Heating
- Air conditioning
- Lots of parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1038 | 910 pi² | 2-4 ans | 25,43 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 23 137 $ CAD/an 1 928 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1046 | 960 pi² | 3-5 ans | 25,82 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Brut modifié |
1000-1050 E Commercial Ave - 1er étage - ste 1038
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
1000-1050 E Commercial Ave - 1er étage - ste 1046
Retail / Office Space Near Downtown Lowell – Ample Parking Prime strip-mall unit just east of downtown Lowell on Commercial (Route 2), next to AutoZone and close to the antique row. This highly visible location offers excellent traffic exposure and loads of parking for customers and employees. Space Details: 960 sq ft Open retail area + private office Private bathroom Great fit for: Vitamin or supplement shop, eBay/online retail store, professional office, antique dealer, or boutique retail. Lease Terms: 3–5 year lease 2.5% annual rent increases $1,500 security deposit CAM, taxes & insurance included in rental rate Convenient, affordable space in a strong local retail corridor — perfect for a growing business looking for visibility near downtown.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Great Lakes Orthopedics & Sports Medicine, P.C. Lo
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Great Lakes Orthopedics & Sports Medicine, P.C. Lo | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 870 pi² | Façade | 337’ le Commercial Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 13 968 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 1 870 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 337’ le Commercial Ave |
| Superficie commerciale brute | 13 968 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- **Centre commercial à proximité du centre-ville de Lowell avec grand parking** - **Unité : 910 pi² - Espace commercial ouvert - Deux bureaux privés - Salle de bains - Ancien bureau comptable - **Excellent emplacement pour :** - Boutique de vitamines - Boutique eBay - Bureaux professionnels - Antiquités (près de la rangée d'antiquités du centre-ville) - **Détails du bail :** - Loyer : 1250 $/mois - Dépôt de garantie : 1250$ - Bail brut modifié (pas de frais CAM supplémentaires) - Le locataire paie les services publics - **Emplacement :** - Centre commercial juste à l'est du centre-ville de Lowell sur Commercial (Route 2) - À côté de AutoZone
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Austgen Properties Inc
For Most | 1000-1050 E Commercial Ave
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