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1000-1050 Geneva Rd 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wheaton, IL 60187
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Faits saillants
- Terrain d'angle
- Banque avec accès à l'aide d'un accès
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bank Space | 2 600 pi² | Négociable | 47,84 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 124 392 $ CAD/an 10 366 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1000-1050 Geneva Rd - 1er étage - ste Bank Space
Formerly American Enterprise Bank. Beautiful endcap available for lease. Great signage and visibility at the SW corner of Geneva & Gary. Approx 20,000 VPD. Bank with drive through in desirable Wheaton Illinois location. Built in 2008, this approximately 2,600 square foot bank features floor-to-ceiling windows on a corner lot with dual access and 40+ parking spaces. Interior features high quality finishes, recessed lighting, polished stone flooring, 4 glass-walled offices, high ceilings, multiple teller spaces, drive through, breakroom with sink & two bathrooms. Busy intersection with approximately 20,000 vehicles per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Service au volant
- Conduisez
- Terrain d'angle, double accès
- Ancien édifice de la Banque
- Finis de haute qualité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- FTX Crossfit
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| FTX Crossfit | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre de vente au détail avec banque et salle de sport. Environ 40 places de stationnement. Intersection des chemins Geneva et Gary. Anciennement American Enterprise Bank. Superbe embase disponible à la location. Excellente signalisation et visibilité au coin sud-ouest de Geneva & Gary. Environ 20 000 VPD. Banque avec passage en voiture à l'endroit souhaitable de Wheaton, dans l'Illinois. Construite en 2008, cette rive d'environ 2 600 pieds carrés est dotée de fenêtres du sol au plafond sur un terrain d'angle à double accès et plus de 40 places de stationnement. L'intérieur est doté de finitions de haute qualité, d'un éclairage encastré, d'un sol en pierre polie, de 4 bureaux vitrés, de hauts plafonds, de multiples espaces caissiers, d'un accès, d'une salle de pause avec lavabo et de deux salles de bains. Intersection très fréquentée avec environ 20 000 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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1000-1050 Geneva Rd
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