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Eagle Lake Shopping Center 1000-1052 Eagle Lake Dr 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Lawrenceburg, KY 40342
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement juste à côté de la route américaine 127 près de McDonalds.
- Situé près d'autres grands détaillants tels que Subway, Don Pedro Mexican Grill et Verona Pizza.
- Haute visibilité au large de Eagle Lake Dr.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1048 | 2 000 pi² | 12’ | 1-10 ans | 9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 19 410 $ CAD/an 1 618 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 1052 | 1 000 pi² | 12’ | 1-10 ans | 9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 9 705 $ CAD/an 808,76 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1000-1052 Eagle Lake Dr - 1er étage - ste 1048
Rental Rate: $7.00 PSF NNN for year 1 with minimum 3 year lease term Suite 1048: +/-2,000 SF; All glass storefront, previous church use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Excellent éclairage naturel
- Plan d'étage ouvert.
1000-1052 Eagle Lake Dr - 1er étage - 1052
With overhead door
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Great Natural Light
- Open floor plan.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Isaac est heureux de présenter des possibilités de location dans un centre de bandes de +/-12 000 SF à Lawrenceburg. Le centre est situé près d'une intersection très achalandée en face de McDonald's, parmi les autres détaillants tels que Dollar General, Subway, Don Pedros Mexican Grill, Verona Pizza and Pasta House, Best Donuts and Bakery, un immense centre de congrès qui accueille de nombreuses réceptions de mariage, des bans, des fêtes d'entreprise et de nombreux autres détaillants.
- Visibilité de l'autoroute
Présenté par
Eagle Lake Shopping Center | 1000-1052 Eagle Lake Dr
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