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1000-1070 E William St 57 427 pi² 74% Loué Bureau Immeuble Carson City, NV 89701 7 396 786 $ CAD (128,80 $ CAD/pi²) 8,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Owner-User, Revelopment, Value-Add Opportunity
- 8% CAP; 12% Pro Forma
- Multi-Tenant Office Buildings
Résumé de l'annonce
LOGIC Commercial Real Estate is pleased to offer for sale 1000, 1050, & 1070 E William St. at an 8% Cap Rate. This +/- 57,387 SF multi-tenant office parcel is located in central Carson City, NV and is leased to a variety of state government agencies and local business operators. The property provides an ample parking ratio of 3.5/1,000 SF. Capital Plaza Business Center benefits from dense and affluent demographics with a total of +/- 22,409 households with an average income of $84,725 within a 3-mile radius. This strategic location allows tenants easy access to Lake Tahoe, Reno, Minden/Garnderville, and Tahoe Reno Industrial Center. *This pricing includes 1070 E William - a 3,100 SF standalone warehouse on site*
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
57 427 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
7 396 786 $ CAD
Prix par pi²
128,80 $ CAD
Taux de capitalisation
8,03%
Revenu net d’exploitation
594 205 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
28 714 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
2,97 AC
Zonage
GC
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-123-07 | Évaluation des bâtiments | 1 256 036 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 497 625 $ CAD | Évaluation totale | 1 753 661 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-123-07
Évaluation du terrain
497 625 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 256 036 $ CAD
Évaluation totale
1 753 661 $ CAD
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Présenté par
1000-1070 E William St
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